Departamento en Alquiler 2 Ambientes, en Nuevo Quilmes Residencias

Nuevo Quilmes Residencias, complejo de departamentos de categoría frente a Nuevo Quilmes, lindando y con acceso directo al Centro comercial Nuevo Quilmes Plaza que ademas de una gran propuesta gastronomica, de abastecimiento, de salud y entretenimiento cuenta con un edificio de oficinas.


Ubicado estratégicamente sobre Av. Caseros, en el Km 17 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, este exclusivo complejo ofrece una conexión inigualable con los principales puntos de la ciudad:


A solo 15 minutos de Puerto Madero.

A 20 minutos de CABA.

A 10 minutos del centro de Quilmes.

A 4 minutos del acceso a la autopista en Bernal.



Este moderno departamento con detalles de calidad y gran luminosidad, cuenta con:



Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes.

Pisos de porcelanato y carpinterías símil madera.

Amplias aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para óptima eficiencia energética y aislamiento.

Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, con salida directa al balcón.

Amplio living comedor con excelente iluminación natural.

Dormitorio con frente de placar.

Baño completo con griferías y terminaciones de primera calidad.



El complejo está compuesto por tres torres que albergan un total de 144 departamentos. Cuenta con:


Cocheras cubiertas con opción de baulera.

Salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado, con tres parrillas de uso común.

Piscina climatizada con vestuarios.

Espacios de coworking, perfectos para trabajo remoto o reuniones.

Acceso directo al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza.





Modalidad de contrato:
- Contrato por veinticuatro meses (24).


Requisitos:
1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos.
2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo.
3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos.


Importes que se deberá abonar a la firma:
1. Alquiler del primer mes por adelantado.
2. Deposito en garantía (un mes).
3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato).
4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.-
5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma.
6. Certificados de la garantía.
7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-




Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.