Alquiler de luminoso dúplex de 2 dormitorios en Colegiales

Departamento en alquiler Colegiales

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en Colegiales, a pocas cuadras de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, bares, comercios y con muy buena conectividad.

La unidad cuenta con 67 m2 cubiertos + balcón, con una distribución súper funcional y cómoda.
Living comedor con cocina integrada, moderno y luminoso
Dos habitaciones
Habitación principal en suite, con vestidor
Segunda habitación pequeña, ideal escritorio, cuarto de niños o huéspedes
Un baño completo
Baño en suite en la habitación principal
Balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre

Cochera incluida

Amentéis del edificio

Pileta
Parrilla en espacios comunes
SUM (Salón de Usos Múltiples)

Ubicado en un entorno residencial pero con mucha vida, cercano a Palermo, con acceso a transporte, restaurantes, cafés y servicios. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo de vida urbano y categoría.

La dirección Conesa 336 corresponde a el barrio de Colegiales en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, no a una localidad del interior o del Gran Buenos Aires. Colegiales es un barrio muy buscado para alquilar y vivir por estar cerca de varias zonas muy activas de la ciudad y con buena oferta de servicios, transporte, bares y vida urbana.

Colegiales está en una ubicación estratégica: linda con Palermo, accesible al centro y con transporte (tren y colectivos), lo que lo hace atractivo para quienes trabajan o estudian en distintos puntos de la ciudad.

Datos de alrrededores

Vida urbana y gastronomía: la zona tiene una oferta grande de bares, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas modernas.
Cercanía a Palermo: quedás a pocas cuadras de un barrio que es referencia en vida nocturna, shoppings, parques y actividades culturales.
Conectividad: hay tren (Ferrocarril Mitre) y muchas líneas de colectivos que llegan a variados puntos de la ciudad.
Servicios: supermercados, gimnasios, comercios y espacios verdes a mano.

Algunos lugares interesantes cerca

(Para usar como ejemplo de atractivo local en tu ficha o comentario de visita)

Restaurantes y bares

Andante - Restaurante Bar Muy bien puntuado, ideal para cena o salida con amigos.

Malo By Franco Cocina contemporánea de calidad.

Restaurant Montanes Lugar clásico con buena reputación.

La Fábrica del Taco Colegiales Opción informal y rica para comer fuera.

Sexta Café Café y espacio tranquilo para desayuno o after office.

Totti - Pinsa di Roma Pizza estilo romano (muy bien valorada).

Hormiga Negra Belgrano Hall cervecero con buena onda (ideal para after work).

Más opciones cerca (Belgrano/Palermo)

Osaka Concepción Cocina nikkei.

Rienda Suelta Parrilla moderna / bodegón renovado.

PASTA BY MAURO LACAGNINA Pasta y clásicos italianos.

Robertinho Food Belgrano Comida brasileña.

Antiguas Lunas y el Gato Negro Bar con atmósfera distinta.

Qué podés sumar en la descripción o al hablarlo con clientes

Barrio con mucha vida y oferta gastronómica/cultural alrededor.
Cercanía a Palermo y zonas de alto valor inmobiliario (ideal para quienes buscan estilo de vida urbano).
Transporte y servicios al alcance (tren, colectivos, comercios).
Entorno tranquilo pero con movimiento, perfecto tanto para vivir como para disfrutar.

Si querés, puedo ayudarte a redactar un texto optimizado para publicar el aviso, o incluso sugerirte cómo mostrarlo en fotos y recorridos. ?

4.7
Andante - Restaurante Bar
4.8
Malo By Franco
4.3
Restaurant Montanes
4.4
La Fábrica del Taco Colegiales
4.7
Sexta Café
4.6
Totti - Pinsa di Roma
4.5
Hormiga Negra Belgrano
4.6
Osaka Concepción
4.9
Rienda Suelta
4.4
PASTA BY MAURO LACAGNINA
4.7
Robertinho Food Belgrano
4.4
Antiguas Lunas y el Gato Negro
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Codigo de Referencia IAP7731163

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.