Alquiler Departamento 2 dormitorios 25 años, 64m2, 1 cochera, Amenábar 800, Colegiales

Amenábar 800

$ 1.200.000

Alquiler en Colegiales, Capital Federal

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+ $283.549 expensas

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Departamento
64,63 m² Cubierta
2 dormitorios
25 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Noreste

Alquiler departamento 3 ambientes cochera pileta

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Antonio Avolio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER COLEGIALES CAPITAL FEDERAL

Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en el vibrante barrio de Colegiales. Este departamento de 72 m² se despliega como un lienzo de luz y confort, invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo.

Ubicado estratégicamente sobre Amenábar, este departamento del sexto piso ofrece una orientación noreste que inunda los espacios de luminosidad natural desde las primeras horas del día. Su distribución inteligente maximiza cada rincón, creando ambientes fluidos y respirables.

El living comedor se expande generosamente, conectándose directamente con un balcón que amplía visualmente los límites del hogar. Dos dormitorios con placares empotrados y puertas corredizas en madera natural completan la zona íntima, cada uno con salida al balcón para disfrutar de vistas y ventilación cruzada.

La cocina y el lavadero, estratégicamente ubicados, garantizan una circulación de aire óptima mediante ventanas que permiten una ventilación natural perfecta. Un toilette y un baño completo complementan la funcionalidad del espacio.

Entre sus amenities destacan una terraza con pileta de natación, generosa parrilla y espacios comunes para compartir momentos de encuentro y relax. La cochera en subsuelo, accesible mediante rampa fija, añade un valor adicional de comodidad.

Su ubicación es un verdadero privilegio. A cien metros del Parque Ferroviario, cerca de avenidas Cabildo y Federico Lacroze, conecta instantáneamente con múltiples medios de transporte: colectivos 152, 42, 59, 68, 161, subte línea D y ferrocarril Mitre.

Colegiales se despliega como un barrio que equilibra tradición y modernidad, con una notable rehabilitación de espacios verdes. Este departamento no es solo un lugar para vivir, es una invitación a experimentar la ciudad con todos sus matices.

Características técnicas:
- Superficie total: 72 m²
- Construcción: Año 2000
- Estado: Excelente
- Clasificación: Apto profesional
- Cochera incluida

Un hogar que resume lo mejor de la vida urbana contemporánea.

REQUISITOS

Mes de adelanto
Mes de depòsito
Ingresos comprobables
Garantìa propietaria o seguro de cauciòn
Ajuste trimestral por IPC
No se aceptan mascotas

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal