ALQUILER DEPTO 3 AMBIENT BALCÓN COCHERA COLEGIALES

ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN+AMENITIES+BAULERA+COCHERA

Excelente unidad que DESBORDA DE LUZ en 4TO PISO AL FRENTE CON GRAN VISTA que forma parte de un complejo de 2 edificios. Poseen: PILETA+GIMNACIO+SUM (SALA DE USOS MULTIPLES) +LAUNDRY

ESTUPENDA UBICACIÓN EN COLEGIALES

La unidad funcional dispone de:
-LIVING COMEDOR cómodo con acceso al balcón (frente del edificio)
- 2 DORMITORIOS Iluminados (uno con acceso al balcón y otro que da al pulmón iluminado y con vista del edificio), ambos poseen PLACARES.
-BAÑO COMPLETO con todas sus piezas en excelente estado.
-TOILET para visitas.
-COCINA (separada del living) bañada de LUZ, equipada con alacena. Cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera, con muebles de bajo mesada y cocina eléctrica.

La unidad funcional también cuenta con:
-COCHERA FIJA
-BAULERA

El complejo posee:
- SERVICIO DE ASCENSORES en perfecto funcionamiento.
- TOTEM DE SEGURIDAD (VIGILADOR VIRTUAL)
- ENCARGADO (con vivienda)

Los residentes del edificio se benefician directamente de una abundante oferta COMERCIAL y GASTRONÓMICA de COLEGIALES y los barrios cercanos (PALERMO Y BELGRANO).

CONDICIONES DE ALQUILER:
-CONTRATO DE 2 AÑOS.
-GARANTÍA DE SEGURO DE CAUCIÓN / GARANTÍA PROPIETARIA CABA.
-2 MESES DE DEPÓSITO Y MES DE ADELANTO.
-A INGRESOS COMPROBALES (recibo de sueldos, facturas monotributistas, etc).

EXPENSAS: 122.000 (marzo 2024)

DATOS ÚTILES:
Transportes Cercanos (Colectivos): 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184
Barrio: Colegiales
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Pedro David Perez - MLS ID # -58


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.