2 ambientes en alquiler en Coghlan

ALQUILER A 2 AñOS - 2 AMBIENTES AL FRENTE 45M2 EN COGHLAN

Excelente ubicación, a pocos metros de Av. Melián, con cercanía a la estación de tren Coghlan (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivo.

Segundo piso al frente y por escalera, no hay ascensor.
Pisos de parquet.
Balcón con ventanal y rejas.
Muy buena entrada de luz natural.

Cocina integrada con calefón a gas y conexión para lavarropa.
Amplio living comedor con salida al balcón y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con bañera.
Habitación con vista al frente, amplio placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.

En la planta baja del edficio hay un amplio jardín de uso común.
No tiene encargado.
Expensas: $80.000 en Marzo 2025 (incluyen Aysa).
Servicios: Gas ($5.000), Luz ($6.000), ABL ($10.000), liquidación de Marzo 2025.
Apto mascotas.

NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115)

Condiciones:
*Contrato a 2 años (tiempo no negociable).
*Actualización trimestral por IPC.
*El inquilino abona el alquiler + expensas ordinarias + servicios (luz, gas y ABL) el agua está incluída en las expensas.

Requisitos para ingresar:
*Garantía de Capital o seguro de caución.
*Demostración de ingresos (recibo de sueldo).
Abona al momento de ingresar:
1 mes de adelanto y 1 mes de deposito.
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169
Trenes: Coghlan (LíNEA MITRE).
Otros datos de interés:
Comuna: 12
área hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.