Alquiler Departamento monoambiente, Frente, Este, San Lorenzo 3900 piso 01, Centro

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San Lorenzo 3900, Piso 01

$ 140.000

Alquiler en Centro, Rosario

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+ $15.600 expensas

$ 140.000

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Departamento

Departamento
23 m² Cubierta

23 m² cubie.
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Este

Este

Monoambiente, al Frente, Balcón, Cerca Facultad Medicina

Monoambiente,Ubicado en el 1° Piso de escalera, al frente con balcón, el departamento cuenta con gas natural para la cocina y termotanque, orientación "Este", Estado bueno, cercanía a la Terminal de Omnibus y facultades de Medicina y Odontología.-.

Alquiler Primer Cuatrimestre: $140.000.-
Plazo: 24 meses.-
Ajuste: Cuatrimestral, indice IPC.-
Tgi: a cargo de Locatario.-
Api: a cargo Locador.-
Expensas: Ordinarias a cargo Locatario;
Expensas Extraordinarias a cargo Locador.-
Servicios: Agua, Epe, Gas a cargo Locatario.-
Póliza Seguro: a cargo Locatario.-

GASTOS INICIALES
Alquiler: $140.000.-
Deposito Garantía: $140.000.-
Honorarios:$170.000.-
Sellado:$21.000.-
Informes Personales: solicitar valor c/u. $-
Informes Propiedades: solicitar valor c/u 12.500.-

GASTOS MENSUALES APROXIMADOS:
Alquiler: $140.000
Expensas: $ 15.600 .-
Agua: $ 8,700-
Tgi: $ 8.134.-
Póliza de Incendio: $ Solicitar valor al productor del seguro, por valor del mismo.-
Totales:.

REQUISITOS A PRESENTAR:
1) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículoTítulo de propiedad.
2.a) Titulo de propiedad: Una garantía propietaria de terceros.
2.b) Garantia Fiador solidario: Dos recibos de sueldo de terceros con antiguedad 5 años minimos en puesto de trabajo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Nota Importante: Los garantes para firmar, deben presentarse con Dni.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:

Servicios: Cloacas, Gas

Depósito (meses): 1
Agua a cargo de: Inquilino

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe