MODERNO MONOAMBIENTE CON COCHERA - CABALLITO NORTE

Hermoso monoambiente con cochera fija sobre calle Paysandú y Aranguren, a metros de Avda. Avellaneda, cercano a Primera Junta, en un entorno tranquilo de barrio residencial.
Nuestra unidad es parte de un edificio de arquitectura moderna y estilo rústico, se ubica en el tercer piso con acceso por ascensor y escalera con amplios palieres abiertos al exterior, está ubicado en forma lateral y orientado al norte. Consta de un ambiente principal amplio y luminoso con dos ventanales y puerta ventana de acceso al balcón, que le brindan excelente luz natural y ventilación todo el día, las tres aberturas están equipadas con cortinas black out. Su distribución interior, luminosidad y orientación lo hacen divisible. Posee cocina integrada, equipada con alacenas en sobre y bajo mesada, bacha y grifería monocomando, espacio para heladera y lavarropas, extractor de aire y climatización por aire acondicionado split frío-calor sistema inverter marca LG. Cocina de cuatro hornallas con horno eléctrico marca Philco, y un pequeño placard. El baño es amplio y luminoso con una línea de ladrillos de vidrio que le brinda luz natural desde el exterior, modernos sanitarios y grifería. Bacha con vanitory y extractor de aire.
Pisos de cerámica símil madera en todo el ambiente, cocina con revestimientos en cerámicos esmaltados, y techo en hormigón natural.
Nuestra unidad se completa con una cochera fija descubierta, con acceso a través de portón con apertura a control remoto.
AMENITIES: Posee un amplio SUM en planta baja, equipado con cocina y baño, desde el mismo por escalera se accede a la terraza donde se encuentra la parrilla y a continuación y pequeño deck con piscina.

CONDICIONES Y REQUISITOS: El inquilino deberá demostrar y documentar ingresos propios (deben triplicar el valor del alquiler), contar con garantía propietaria de familiar directo en CABA o Seguro de Caución.
El contrato es a 24 meses, con ajustes cuatrimestrales por IPC (índice de precios al consumidor). No se aceptan mascotas.
Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Mendoza - MLS ID # -164


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.