-
Departamento
-
80 m²
-
2 dormitorios
-
40 años
-
3 baños
3 ambientes + dependencia • cochera opcional
• 2 dormitorios
• dependencia de servicio
• 2 toiletes
• 1 baño
• cochera OPCIONAL
LA UBICACIÓN
Dirección: calle La Pampa 2968, intersección avenida Crámer
Zona residencial con cercanía a avenidas, transportes y espacios verdes:
- 50 mts. de Av. Crámer
- 2 cuadras de Av. Elcano
- 2 cuadras de Av. De Los Incas
- 4 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín
- 5 cuadras de Av. Cabildo
- 5 cuadras de Av. Olazábal
- 2 cuadras de la estación de ferrocarril "Belgrano R" de la línea Mitre (Retiro-Bartolomé Mitre/José L. Suárez)
- 7 cuadras de la estación de subte "José Hernández" de la línea D (Catedral-Congreso de Tucumán)
- 2 cuadras de la Plaza Portugal
- 2 cuadras de la Plaza Los Olmos
- 4 cuadras de la Plaza Castelli
- 11 cuadras de Barrancas de Belgrano
EL DEPARTAMENTO
El departamento se encuentra en el piso 1º, con disposición hacia los patios internos del edificio.
Se ingresa mediante un palier que introduce al living desde el cual se despliegan los espacios privados y de servicios, tales como el primer toilete, la cocina y las habitaciones
La cocina es independiente con lugar para comedor diario
En la habitación de servicio o dependencia -lindante a la cocina- se encuentra el lavadero junto al segundo toilete
Dos dormitorios a los que se accede mediante un pasillo distribuidor en "T" combinados alternadamente con un baño completo.
La unidad posee ambientes espaciosos y bien proporcionados
El estado de conservación es muy bueno
La calefacción es central mediante radiadores en todos los ambientes
La refrigeración es individual mediante un equipo de aire acondicionado en living
El agua caliente es central por caldera
• Superficie total: 80 m2
• Superficie cubierta: 80 m2
LA COMPOSICIÓN AMBIENTAL
- Hall
- Toilete 1º
- Living
- Cocina comedor
- Habitación de servicio
- Lavadero independiente
- Toilete 2º
- Dormitorio 1º
- Dormitorio 2º
- Baño
- Cochera (opcional)
LAS TERMINACIONES
• pisos de parquet plastificado en living y habitaciones
• pisos de cerámica en cocina, baños, habitación de servicio y lavadero
• paredes con yeso en interiores y pintura al latex
• carpintería de aluminio
• cortinas de madera
• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de acero inoxidable, grifería y artefacto de cocina con GAS
• moblaje, grifería y sanitarios en baños
• placares con interiores en ambas habitaciones y en dependencia
• calefacción central por caldera y aire acondicionado por equipo de aire frío en living
EL EDIFICIO
El edificio responde a una construcción de categoría para la época, con servicios centrales tales como la calefacción o el agua caliente
Posee nueve pisos con cuatro departamentos por piso y dos ascensores
El estado de conservación es muy bueno
LA COCHERA (opcional)
Se encuentra ubicada en el subsuelo del edificio.
Se accede mediante un portón eléctrico a control remoto.
Es amplia, fija y cubierta.
CONDICIONES PARA ALQUILAR:
a) Precio de alquiler del departamento 1º año : $ 50.000
b) Precio de alquiler de la cochera 1º año (opcional) : $ 6.000
b) Depósito $ 50.000
c) Garantía en Ciudad de Buenos Aires o seguro de caución
d) Justificación de ingresos
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Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO
Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6872
Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado
Teléfono: ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO.
Dirección: Olazábal 4759 Buenos Aires
Sitio web:
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Ley 5.859, artículo 4 y Ley 2.340, artículo 10 inciso 8º:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Ley 5.155, artículos 1 y 2:
"Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas".
"Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Se hace saber que el inmueble aquí publicado es NO ACCESIBLE POR CARECER DE RAMPA DE ACCESO.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
-
Cant. Ambientes: 3
-
Cant. Dormitorios: 2
-
Cant. Baños: 3
-
Cant. Cocheras: 1
-
Estado: Muy Bueno
-
Antiguedad: 40
-
Disposición: Interno
-
Expensas: $ 13.000
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
-
Tipo de operación: Alquiler
-
Precio: $ 50.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 80 m2
-
Sup. Total: 80 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Comedor diario
- Hall
- Living
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Refrigeración
- Video cable
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 9
-
Deptos. por Piso: 4
-
Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 40
-
Tipo Edificio: Entre Medianeras
-
Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 4EDZ_120
Daniel Ditro Di Tella Propiedades
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