Departamento Alquiler 53 años 3 ambientes, Oeste, 67m2, Avenida Montes Oca 1700, Barracas | Adinco

Avenida Montes de Oca 1700

$ 700.000

Alquiler en Barracas, Capital Federal

+ $300.000 expensas

$ 700.000

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Departamento

Departamento
61,39 m² Cubierta

61,39 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
53 años

53 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste

Alquiler depto 3 ambientes Barracas c/balcon

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás
Alquiler 3 Ambientes con Balcón en Barracas
Expensas (agosto 2025): $320.000

Ubicado en la esquina de Montes de Oca e Iriarte, a pasos del Puente Pueyrredón y con acceso a múltiples líneas de transporte público, este departamento de 3 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en una de las zonas más conectadas de Barracas.

El edificio es tranquilo y bien mantenido, ideal para quienes buscan un entorno urbano sin perder privacidad.

Distribución funcional:

Al ingresar, nos recibe un amplio living con espacio para reuniones y salida directa al balcón corrido, que también conecta con la habitación principal.
A la izquierda, un pasillo nos lleva a una cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero separado.
Siguiendo por el mismo pasillo, encontramos un baño completo y una tercera habitación con vista al pulmón del edificio, luminosa y ventilada como todos los ambientes.

Confort térmico garantizado gracias a su sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes.

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Requisitos:
-Ingresos demostrables
-Contrato de alquiler por 2 años
-Seguro de caución Garantia Express
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 53
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 300.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 700.000

Superficie

Sup. Cubierta: 61,39 m2
Sup. Total: 67 m2

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.6.418.68.V1

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