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18

1

PI Y MARGALL 400, Piso 1

$ 400.000

Alquiler en Barracas, Capital Federal

+ $130.000 expensas

$ 400.000

+ $130.000 expensas
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  • Departamento

    Departamento

  • 31 m² Cubierta

    31 m² cubie.

  • 10 años

    10 años

  • 1 baño

    1 baño

  • Monoambiente

    Monoam.

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

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DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE - BARRACAS, CAPITAL FEDERAL

En el Barrio de La Boca al límite con Barracas - Distrito de las Artes, a pocos metros de Av. Alte Brown, cercano al renovado
Parque Lezama, Catalinas Suro, Puerto Madero, San Telmo y área comercial de Barracas. Excelente acceso al transporte público por su cercanía al Metrobus y a pasos de la autopista.

Departamento de un ambiente amplio con salida al balcón, baño completo y gran cocina independiente (con lavadero
incorporado y espacio para comedor diario), muy luminoso, ubicado al contrafrente (por ello muy silencioso), equipo de aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. El ambiente cuenta con un placard de dos puertas y otro mueble de guardado que tiene una cama revatible incorporada.

EXCELENTE ESTADO. Edificio con seguridad 24 hs. Agua caliente central. Bajas expensas.

REQUISITOS y CONDICIONES:

* Comprobación de ingresos por parte de inquilino y garante (si lo hubiere)
* Garantía propietaria, o seguro de caución, o fianza, sujeto a aprobación por parte del propietario.
* Ajuste cuatrimestral por ICL.
* Duración del contrato: Dos años

Al momento de la firma se abona:
* Primer mes de alquiler.
* Depósito en garantía.
* Gastos informes Registro Propiedad (en caso de corresponder) y certificación de firmas (cada parte abona la propia certificación).



LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los
propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se
encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de
informes.

Superficie total uso propio UF: 34.28 m2
Luminosidad: 10
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de balcones: 2.64 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Vigilancia: Si
Impuesto municipal: 11600
Mes de expensas: OCTUBRE
Tipo de palier: Común


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PZZ2799

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 10

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 130.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 400.000

  • Sup. Cubierta: 31 m2

  • Sup. Total: 31 m2

  • Gas natural
  • Agua corriente

  • Cant. Pisos: 15

Código de aviso: PZZ2799

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