Departamento Alquiler 3 ambientes 50 años, con balcón, Av.Pueyrredon 800- Alquiler - Balvanera, Balvanera

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Av.Pueyrredon al 800- Alquiler - Balvanera

$ 650.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

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+ $102.000 expensas

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Departamento

Departamento
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Alquiler - 3 Ambientes c/Balcón - Balvanera

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - 3 AMBIENTES C/Balcón - Luminoso - BALVANERA

En una de las zonas mas buscadas dentro de Balvanera!

EL DEPARTAMENTO:
-Octavo piso, muy luminoso, orientación ESTE (luz de mañana) y muy silencioso.
-Living comedor cómodo
-Balcón cerrado (cerramiento) con ventanas de aluminio, con buena circulación de aire y vista al contrafrente.
-Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada (la cocina es a gas, calefón marca "Orbis"),
-2 (dos) dormitorios con placares a nuevos empotrado con mucho espacio de guardado, ambos con ventana al exterior
-Lavadero independiente
-Baño completo con bañera y bidet.
-Pisos de parquet excelente estado
-Paredes recientemente pintadas
-Calefacción por aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living

EL EDIFICIO:

-Bien mantenido.

-Expensas $120.000 (Diciembre 2024)

-Dos ascensores.
-13 pisos en total
-3 departamentos por piso
-Terraza de uso comun
-Encargada sin vivienda (de momento solo servicio de limpieza y mantenimiento)

ACCESIBILIDAD:

- A 4 cuadras de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea
- Cercano a multiples avenidas: 1 cuadras de Av Cordoba, 4 de Av. Coririentes, 4 de Av. Santa fe.
- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte B y H
- Hospital Finochietto a 2 cuadras,
- Universidades cercanas

REQUISITOS INICIALES:

- SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CABA
- SEGURO CONTRA INCENDIO

- INGRESOS DEMOSTRABLES

- 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC
-NO INCLUYE EN EL ALQUILER EXPENSAS Y SERVICIOS.
-NO APTO MASCOTAS

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.

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Ubicación

Balvanera, Capital Federal