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1

Valentín Gómez 3500

$ 680.000

Alquiler en Almagro, Capital Federal

+ $150.000 expensas

$ 680.000

+ $150.000 expensas
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  • Departamento

  • 36,40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Noroeste

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Dpto 2 ambientes Alquiler en Almagro balcón

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Andrea Centineo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PISO 7 ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE ENERO DEL 2026.

Departamento de 42 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, Capital Federal. Emplazado sobre Valentín Gómez en el piso 7 de un edificio moderno de 9 niveles.

Unidad a estrenar con diseño contemporáneo, orientación noroeste y disposición en contrafrente. Cuenta con dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio, living/comedor integrado, cocina con desayunador y baño completo.

Entre sus características principales se destacan: placard equipado, balcón, cocina definida y espacios optimizados para máximo aprovechamiento. El departamento dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.

El edificio ofrece amenities de primer nivel: laundry, ascensor, recepción, áreas verdes y espacios comunes. Cuenta además con aire acondicionado, elemento diferencial para confort integral.

Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próximo a líneas de colectivo 24, 26, 71, 92, 99, entre otras. Acceso inmediato a estaciones de Subte Medrano, Carlos Gardel y Línea H, facilitando desplazamientos urbanos.

Zona con alta densidad educativa, cercano a universidades como UTN, Universidad de Palermo, Maimónides y sedes de la UBA, ideal para estudiantes y profesionales.

Valor agregado: entorno urbano dinámico, infraestructura moderna y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 150.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 680.000

  • Sup. Cubierta: 36,40 m2

  • Sup. Total: 42 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.6.526.4

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