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Departamento
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43 m² Cubierta
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1 dormitorio
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10 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Contra frente
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Este
Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Se trata de un departamento amplio, de 52 m2 totalmente aprovechables, con un comodísimo balcón de 2 m x 4.5 m.
Está ubicado en Almagro, en una zona muy atractiva con cercanía a hospitales, comercios de todo tipo y centros educativos. Se encuentra a pocas cuadras de las Avenidas Belgrano, Independencia, Boedo y Jujuy, con acceso a transporte público.
El edificio tiene 10 años de antigüedad y fue construido con materiales y diseño actuales.
El departamento es muy luminoso, y todos los ambientes, baño y cocina tienen ventana. Se puede aprovechar la ventilación cruzada. Tiene orientación este, lo que permite disfrutar del sol toda la mañana.
El dormitorio es amplio, con placard equipado. El baño es completo y amplio. La cocina está integrada con el living comedor diario.
Tiene un diseño novedoso, en donde no comparte muros con vecinos del edificio; todos los departamentos (2 por piso) están distanciados entre sí, y separados por el pasillo abierto con ascensor y escalera. Esto, sumado a que se encuentra al contrafrente, lo hace sumamente silencioso, a pesar de estar en una calle de tránsito fluido.
El edificio cuenta con un espacio verde de uso común en planta baja. Al no tener amenities ni encargado permanente, las expensas son bajas.
El departamento se encuentra amoblado, listo para vivir, con muebles y equipamiento a medida. Su estado es óptimo; fue diseñado y es utilizado solamente por el propietario como vivienda eventual cuando viaja a Buenos Aires.
Ideal para alguien que necesite mudarse inmediatamente, primera vivienda, gente que viaja por trabajo, estudiantes. También es una opción ideal para quien quiera invertir para alquiler temporario/Airbnb, por su ubicación y funcionalidad.
Es apto crédito.
Disponible a partir del 16 de noviembre de 2025.
Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales.
El valor incial de alquiler es de 580,000 $. Se puede alquilar equipado y amoblado con un adicional de 70000 $ al valor de alquiler.
Paola Zugueb CUCICBA Matricula 3914
LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.. - Mat.
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 10
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 580.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 43 m2
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Sup. Total: 43 m2
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: PZI0382_LP728413_4
Paola Zugueb Inmuebles Industriales
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