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Av Corrientes 4200, Piso 8

$ 650.000

Alquiler en Almagro, Capital Federal

+ $75.000 expensas

$ 650.000

+ $75.000 expensas
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  • Departamento

  • 34 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 55 años

  • 2 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Noroeste

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AV Corrientes 4200 8° Alq $ 650.000/mes

Alquiler de Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes al frente (orientación noroeste) con balcón externo.

Superficie total: 38,23 m². Son 34,25 m² cubiertos + 1,87 m² semicubiertos + 2,11 m² descubiertos.

Requisitos: 1 mes de depósito, un mes de adelanto, seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo en CABA. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler, o a evaluar. Para dos personas máximo.

Sin mascota. Disponibilidad inmediata.

Contrato de 2 años para vivienda, sin comisión inmobiliaria para el inquilino. Es Apto profesional. Si el alquiler es para uso profesional, el contrato podría evaluarse de 2 a 3 años y la comisión sería 5% del contrato total, a cargo de los inquilinos.

Precio $ 650.000 por mes, ajuste trimestral por IPC. + Expensas muy bajas de $ 75.000.- (noviembre 2025) incluyen Aysa.

Detalles: Hall 1,28 x 1,20 m.

Living comedor 4 x 3 m, Split f/c, estufa a gas natural, ventanal triple hoja con persiana a balcón externo 1,90 x 1.10 m (a calle Palestina-disposición oeste).

Desde el living, pasillo distribuidor 1,50 x 0,80 m.

Dormitorio 2,95 x 2,90 m, placard empotrado con cajoneras, ventana triple hoja con persiana al exterior (calle Palestina-orientación oeste).

Cocina con lavadero 3,22 x 2,20 m, calefón a gas natural, amplia mesada con pileta de lavado + espacio para lavarropas, aberturas de vidrio y aluminio al frente (Av. Corrientes con doble orientación norte + oeste).

Baño 2,10 x 1,80 m, completo con bañera, ventila por conducto natural.

Unidad de época con refacciones parciales en buen estado general de uso y conservación.

Muy soleada y ventilada.

Pisos: Porcelanato símil madera + Cerámicos.

Todos los servicios se encuentran operativos.

Apto profesional.

Edificio en esquina de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 4 uf (promedio) x planta, 49 uf en total, 2 ascensores, encargado de jornada completa sin vivienda.

Transportes Cercanos.

Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.

Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B).

Cercanía a UTN sede Medrano ,UAI calle Sarmiento ,a Hospital Italiano, plaza Almagro y Parque Centenario. Amplia oferta de colegios y gimnasios.

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 55

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 75.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 650.000

  • Sup. Cubierta: 34 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 38 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 13

  • Deptos. por Piso: 4

  • Cocina
  • Gas natural

Código de aviso: FRC-FRC-7745

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