GARAJE EN VENTA - BARRIO SAN CRISTOBAL, CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de Deposito de Garage comercial en San Cristóbal, CABA.
Excelente Garage ubicado en un lugar estratégico entre Av Independencia y Estados Unidos.
Garage en excelente estado, con un frente, techo y fondo impecable.
El garage se encuentra habilitado, con su red de incendio, registrada con plano final de incendio, con certificado de ley de fachadas Ley 257.


Superficie del lote: 669 m2
Superficie total aproximada: 600 m2
área edificable en planta: 637,7 m2
Superficie construible del proyecto: 5.095 m2 (80% del volumen)
Altura maxima: 31,2 m
Altura maxima en plano límite: 39,2 m


PB + 10 pisos + 1 Retiró útil + 1 retiro de servicios
LFI: 29,50 m
LIB: 39,30 m
Basamento: 596,67 m2 x 2 niveles = 1.193,34 m2
9 pisos: 29,25 m x 17,33 m = 4559 m2
1 piso: 27,25 m x 17,33 m = 472 m2
Orientación óptima: Este/Oeste
Plusvalía medianera: 129.929,92


Venta: 1.300.000 USD
ABL: $58.000






AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263

Telefono:

LEY 5859 ART. 4

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.