VENTA - Cochera en Barrio Parque

VENTA - COCHERA EN BARRIO PARQUE - ENTREGA AGOSTO 2026

Características:

- Ubicada en planta baja.

- Al frente.

- 12m2 totales.


Ubicación:
* Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial, próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al Parque Independencia.


Características del edificio:
* Fideicomiso Viamonte 2995 es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 2 pisos, en una característica de vivienda multifamiliar. En total el proyecto consta de 5 unidades de departamentos con un ascensor que abastece a 2 departamentos por piso en los niveles superiores. Cada piso cuenta con un departamento de 1 Dormitorio y un departamento de 2 Dormitorios. Además cuenta con una oficina en planta baja con la posibilidad de funcionar de modo independiente o incorporada al departamento de 1 Dormitorio.
* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de cocheras para la guarda de 2 vehículos, y un área especial para el guardado de bicicletas.
* El proyecto es una muy buena inversión por su ubicación en una zona consolidada, provista de servicios y con amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler.


Compromiso energético:
* A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor. Asimismo las aberturas de aluminio Módena de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica a fin de sumar a los criterios de eficiencia energética antes expuestos.
* Los muros exteriores son de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA), con lo cual disminuye la pérdida de calor/frío en la temporada correspondiente.
* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de regulación de desagues pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.
* A partir de ello el edificio cuenta con el certificado de programa de construcciones sustentables y eficiencia energética de la Municipalidad de Rosario.


UNIDADES DISPONIBLES:
- Cochera 01.
- Cochera 02.


* PRECIO DE CONTADO USD 15.390.



FINANCIACIóN:

* Precio financiado USD 16.200. Entrega inicial de USD 8.100 y saldo restante en 120/180 cuotas.

* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).


SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO SE EVALúAN PERMUTAS POR BIENES INMUEBLES Y VEHíCULOS.



Fecha de entrega AGOSTO 2026.





















Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767