Atrás
-
Cochera
Cochera
Cochera Cubierta Nº6 en Pozo calle 5 e/58 y 59, Nº1293, La Plata
Cerca de Facultades e Institutos de la Ciudad de La Plata.
A 3 cuadras del centro comercial y Organismos Públicos provinciales y
nacionales.
Está compuesto por 18 unidades de vivienda, generando un volumen de PB y 9 pisos de altura. Mas un local comercial en PB , hacia la vía Publica.
Se decidió respetar el perfil de la ciudad recomponiendo la línea municipal, logrando un frente continuo y en PB se propone un ensanchamiento del espacio público a los
fines de lograr la integración al entorno y darle escala barrial, omitiendo el concepto típico de la torre de vivienda como elemento aislado y esbelto, sino como una célula
perteneciente a un organismo más complejo que es la manzana y la ciudad.
1)
El objetivo es lograr un edificio de carácter residencial y contribuir a la definición de
barrio que caracteriza al entorno.
La estructura espacial interna de cada departamento fue pensada para que todos los
locales de primera categoría se ubiquen sobre el frente o contrafrente, logrando una
óptima ventilación y las mejores visuales; como así también cuenten con una salida
directa hacia el balcón-terraza de medidas generosas propiciando la relación entre
interior y exterior además de actuar como condensador de actividades.
CARACTERíSTICAS:
Estructura de 9 pisos
Planta Baja libre con importante hall de acceso, local comercial y
cocheras Semipisos muy luminosos al frente y contrafrente
accesible Balcón
Pisos cerámicos
Muebles bajo mesada
Instalación de estufas tiro balanceado en
dormitorios Baño totalmente revestido
ESTRUCTURA RESISTENTE:
La estructura resistente, será de Hormigón Armado colado in situ, con encofrados de
madera. El hormigón elaborado poseerá la resistencia especificada en el cálculo estructural.
MAMPOSTERíA:
Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18 cm con revoques impermeables.
Muros divisorios interiores de ladillo cerámico de 8 cm, con revoque grueso fratasado
y terminación con enduído.
PISOS:
Pisos cerámicos en dormitorios, estar-comedor, cocina y baños.
CIELORRASOS:
En hall de acceso, palieres de P.A, baños, cocinas y balcones, de yeso suspendido
sobre estructura de madera, en el resto de los ambientes será de yeso aplicado.
2)
CARPINTERíA EXTERIOR:
Puerta de acceso a edificio en blindex con herrajes en bronce
platil. Carpinterías en aluminio extruido color, linea módena o
similar con premarco.
CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas de acceso a departamentos, marcos y hojas de madera. Puertas interiores
con marco de chapa dd, conformada calibre BWG 18 terminado con dos manos de
antióxido al cromato y dos manos de esmalte sintético color. Hojas tipo placa en
madera de cedro terminadas con una mano de fondo y laqueada semimate. Bisagras
tipo pomelas, cerradura común y manija de bronce platil.
REVESTIMIENTO:
De cerámica en baños y cocina, hasta altura de cielorrasos.
INSTALACIONES:
ELéCTRICA, de acuerdo a normas vigentes y cálculo de consumos estimados, ejecutada en
cañería de hierro negro embebidos en hormigón, cables de cobre electrolítico bajo protección
de pvc, cajas y conectores metálicos, módulos y tapas plásticos a presión.
AGUA, desarrollada en sistema termofusión para agua caliente y fría con
secciones de acuerdo a consumos.
GAS, en cañería y accesorios si gas termofusionado de acuerdo a normas
vigentes. CLOACAS Y PLUVIALES, en pvc reforzado. CONDUCTORES
ESPECIALES para la provisión de tv y tel. PINTURAINTERIOR:
Los interiores se terminaran con una mano de fijador y dos de látex color blanco.
PINTURA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR:
Revestimiento exterior de primera calidad, proyectable tipo Ligantex o similar sobre
grueso fratachado, medianeras con látex para exterior.
MOBILIARIO:
Frentes de placards.
Muebles bajo mesada.
Cocina de primera
marca. Calefactores.
3)
ASCENSOR:
Cabina con pasamanos y zócalos en acero inoxidable calidad AISI 304, iluminación
mediante spots dicroicos en combinación de louver con acrílico difusor mediante
fluorescentes. Espejos en paneles laterales y fondo. Piso de granito pulido. Puertas
de coche y PB en acero inoxidable.
BAñOS Y COCINA:
Revestimiento cerámico con guardas perimetrales
Cocina instalada
Termotanques de alta recuperación individuales
Grifería FV o similar
Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable
Muebles bajo mesada enchapados
Artefactos sanitarios color blanco
Nota: Las ilustraciones e imágenes son representaciones artísticas del proyecto, exhibidas para facilitar
la interpretación del mismo sujetas a eventuales ajustes o modificaciones de proyecto. Como tales, no
son vinculantes, carecen de rigor técnico la sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar sobre
el transcurso de la ejecución de la obra , modificaciones de existencia de orden técnico, jurídico o
comercial , sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades de los edificios
Código propiedad CBU55716 GA6040394
Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina
2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.
Ubicación
La Plata, G.B.A. Zona Sur
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 12.500
Superficie
-
Sup. Cubierta: 13 m2
Código de aviso: PRO-935292