USD 35.000
Alemania 400
Casa en Venta en Santa Rosa, Florencio Varela
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80 m² cubie.
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2 dorm.
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56 años
CASA 3 AMB EN FLORENCIO VARELA
Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 -
contacto: facundo bartolotto
dirección: calle alemania 427, localidad de florencio varela, provincia de buenos aires.
Esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para familias o inversores que buscan amplitud, confort y espacios exteriores para disfrutar. Se desarrolla sobre un terreno de 259 m², con 80 m² cubiertos y 179 m² descubiertos, brindando una combinación perfecta entre áreas interiores funcionales y amplios espacios al aire libre.
Distribución y ambientes
2 habitaciones, con posibilidad de terminar la segunda o usarla según tus necesidades.
1 baño completo, idealmente ubicado para uso familiar.
Living amplio, con buena circulación y luz natural.
Cocina-comedor, con espacio funcional para cocinar y compartir.
Patio central, que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes.
Galpón, que permite múltiples usos (taller, guardado de herramientas o ampliación).
Características destacadas
el espacio descubierto de 179 m² permite aprovechar el jardín para reuniones, parrilla o ampliaciones futuras.
La distribución flexible del interior hace que sea fácil adaptar los ambientes a distintos usos según las necesidades de cada familia.
La presencia de un galpón en el patio brinda un extra útil para almacenamiento o proyectos adicionales.
Ubicacion:
la propiedad está situada en florencio varela, localidad cabecera del partido homónimo en el sur del gran buenos aires, a unos 23 km de la ciudad de buenos aires y 35 km de la plata, con accesos directos a importantes vías del conurbano bonaerense.
Florencio varela cuenta con varias alternativas de transporte que facilitan la movilidad.
¿Por qué es una oportunidad atractiva?
-Amplio terreno con posibilidades de expansión o nuevos usos.
-Espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o implementar mejoras.
- Buena distribución interna con patio central que genera luminosidad y ventilación.
- Zona de fácil acceso con opciones diversas de transporte público y servicios.
- Posibilidad de inversión o vivienda permanente con potencial de valorización.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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