USD 369.000
Casa en Venta en Barrio San Matías Área 3
Casa en Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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225 m² cubie.
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5 dorm.
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3 años
Venta de Casa en San Matías (Escobar)
Venta de hermosa casa estilo racionalista en 2 plantas en san matías área 3
superficie cubierta 225 m2
planta baja:
- hall de acceso con closet
- toilette
- living comedor amplio con hogar
- cocina integrada con isla
- lavadero con sector despensa y segunda heladera
- cuarto de servicio con baño completo equipado
- escritorio (u opción a quinto dormitorio amplio)
- dos dormitorios con placares instalados
- baño compartimentado completo
planta alta
- hall amplio (donde se podría desarrollar un escritorio)
- suite junior con placard y baño compartimentado completo y equipado
- suite master con amplio vestidor doble con baulera y baño completo y equipado (compartimentado con 2 bachas)
exterior
- solado de acceso en granito natural negro boreal leather
- solados de cocheras y galería en cemento alisado
- artefactos de iluminación doble efecto led
- 2 pérgolas para 2 autos
- sector parrilla (estructura de hierro combinada con revestimiento de madera y chapa transparente )
- parrilla equipada con mesada de apoyo en granito negro boreal y bacha de acero con monocomando
- espacio para guardar elementos de jardinería/baulera (amplia)
- tanque cisterna 1500 lts
- riego automático por aspersión, con tanque de reserva
- piscina de 8.00 x 3.50 con solado húmedo, iluminación y revestida
calidad constructiva:
esta propiedad fue desarrollada con un sistema constructivo de alta calidad: platea de hormigón armado doblemente reforzada, estructura autoportante y losa cerámica con impermeabilización dm4 plus. Las aberturas son de aluminio blanco línea a30 con doble vidrio hermético (dvh), garantizando eficiencia térmica y acústica. Los interiores combinan diseño y funcionalidad: cielorrasos de durlock estructural, pisos de porcelanato ilva de gran formato y revestimientos exteriores texturados tarquini, con detalles en madera natural. La puerta principal, imponente, es de madera maciza guayubira, pivotante, de 1,10 x 2,20 m. La casa cuenta con instalación de gas natural, calefacción por radiadores y caldera dual baxi, con toalleros calefaccionados en todos los baños. Sanitarios y bachas marca decas/piazza, griferías premium aqualaf y mamparas de vidrio templado. La cocina, moderna y funcional, está equipada con horno eléctrico y anafe a gas domec, mesada de cuarzo carrara statuario con bacha johnson, isla con patas laterales, alacenas iluminadas con led y espacio para lavavajillas, cava y heladera doble puerta con instalación de agua. El lavadero también cuenta con mesada de cuarzo, bacha johnson, muebles de melamina blanca y espacio bajo mesada para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, espacio cortinero oculto, herrajes negros anodizados, espejos y mobiliario en todos los baños, y un hogar revestido en mármol macizo con estufa bio-calden modelo parís de 90 cm.
Sobre san matías:
san matías es un barrio privado en ingeniero maschwitz, escobar, que combina naturaleza y confort en un entorno seguro. Con 202 hectáreas, ofrece lagunas, arboledas y espacios deportivos. Cuenta con amenities como canchas de tenis, fútbol, pileta y club house. Acceso directo desde panamericana km 44, cerca de colegios y centros comerciales.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.