USD 115.000
Fresnos al 1100, Roldán
Casa en Venta en Roldan, Departamento de San Lorenzo
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94 m² cubie.
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2 dorm.
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10 años
Casa en venta, dos dormitorios, terraza, cochera y jardín, Roldán
Fresnos 1100, roldán
tipología: casa de dos plantas, dos dormitorios, cochera y jardín en roldán.
Descripción: en planta baja, ingresamos a un amplio living comedor con cocina semi integrada, encontramos un baño completo y un espacio comodín, ideal para usar como escritorio. En planta alta, tenemos dos dormitorios, otro baño completo, y salida a la terraza. También cuenta con una segunda terraza, apta para edificar un tercer dormitorio u otro espacio funcional.
La casa posee un amplio jardín de 400 m2, con parrillero, galería semi cubierta y hermosa vegetación. Dispone de cochera, con lugar para dos autos.
Observaciones:
- muy buena distribución
- portón eléctrico
- alarma con sensores instalada
- paredes de ladrillo tradicional
- pisos de porcelanato
- piso de madera de eucaliptus
- aberturas de aluminio con dvh
- cocina con mesada de mármol
- bajomesada de pino
- techos de chapa y madera
- 3 aires acondicionados
- 2 estufas a gas
- 2 tanques de agua
- bomba en el patio
- horno con ladrillos refractarios
- cocina con 4 hornallas
superficies: posee 94,7 m2 cubiertos, 31,23 m2 semicubiertos y 125,93 m2 totales. El terreno tiene 400 m2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo.
Cochera: cuenta con cochera con espacio para dos autos.
Zonificación: buena ubicación, se caracteriza por ser un área residencial en pleno desarrollo, que combina la tranquilidad de un entorno barrial con una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del centro de roldán y con fácil acceso a la autopista rosario-córdoba, lo que permite una conexión ágil tanto con rosario como con localidades vecinas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas, clubes y espacios verdes que favorecen la vida familiar y recreativa. Además, está próxima a barrios consolidados y a nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que asegura un crecimiento sostenido y una valorización constante de la zona. Sus calles amplias y arboladas, sumadas al clima de seguridad y comunidad, hacen de esta ubicación una dirección ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y la posibilidad de disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y accesibilidad. Fáciles accesos a ruta 9 y ao12. Actividad comercial cercana a la zona.
La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.