USD 290.000
Zorrilla de San Martín 600
Casa en Venta en Colonia Del Sacramento, Colonia
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349 m² cubie.
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4 dorm.
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17 años
Venta Casa y Rotisería a Metros de la Rambla
Corredor responsable: -
contacto: cynthia moreira
oportunidad única de adquirir una casa amplia con local comercial incluido, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta y emprendimiento gastronómico.
Ubicación:
la propiedad está ubicada a pocos metros de la rambla de colonia, en una zona de excelente circulación y con fácil acceso a servicios, lo que le otorga un gran valor tanto residencial como comercial.
Distribución de la vivienda:
el terreno se desarrolla en desniveles, ofreciendo 4 plantas que combinan vivienda, comercio y depósito:
• planta baja (nivel inferior): galpón o depósito.
• Segundo nivel: local en funcionamiento como rotisería.
• Tercer nivel (primer piso de la vivienda): living, comedor, cocina, estudio, 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera, barbacoa techada y patio tipo terraza.
• Cuarto nivel: 2 dormitorios adicionales.
Espacios exteriores
• patio terraza en el nivel principal.
• Patio con césped y árboles frutales en la parte inferior.
• Área de lavadero techada al aire libre.
Posibilidad de adquirir la rotisería equipada:
el local gastronómico está en actividad y hay posibilidades de venderla con equipamiento, lo que lo hace ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro rubro.
Se pueden incluir en la venta:
• heladera de acero inoxidable 4 puertas
• freezers de diferentes capacidades (incluyendo electrolux y de 3 puertas)
• anafes de 5 y 2 hornallas
• freidora de aceite
• horno eléctrico tedesco + horno guillotina
• plancha de cocina
• amasadora grande + sobadora
• pileta de acero inoxidable
• balanza y cortadora de fiambre
• 5 microondas
• 2 vitrinas (heladera + freezer)
• aire acondicionado
• cámara de frío de 10 m²
todos los electrodomésticos están en funcionamiento, ya que la rotisería trabaja actualmente con ellos.
Potencial:
vivienda espaciosa para familias numerosas.
Posibilidad de alquiler de habitaciones para estudiantes o trabajadores.
Continuidad del negocio gastronómico con clientela formada.
Espacio para depósito o galpón independiente.
Una propiedad versátil y completa, con ubicación estratégica cerca de la rambla, que combina hogar, emprendimiento y rentabilidad.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.