USD 198.000
San Luis 3200
Casa en Venta en San Andres, General San Martin
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155 m² cubie.
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3 dorm.
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36 años
CASA 4 AMBIENTES LOTE 319 m2 PATIO + COCHERA
Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 -
contacto: matias emanuel pena marquez
imperdible casa de 4 ambientes en zona residencial de san andrés
al ingresar, nos encontramos con porton automatizado a la calle, un frente amplio y pintoresco, con entrada para autos y espacio para más de un vehículo. La propiedad está construida con materiales nobles que no pasan de moda, como ladrillo, madera clara y tejas oscuras. Cuenta con un garaje techado de cómodas dimensiones con acceso interno, además de la entrada principal que nos lleva a un gran living con hogar, excelente iluminación natural, buena ventilación y un toilette. Este ambiente funciona como el corazón de la casa.
Hacia el fondo, se disponen la cocina, el comedor y el lavadero, todos ellos bien definidos, con dimensiones prácticas que facilitan el uso diario.
El jardín trasero se destaca por su excelente estado y sus proporciones ideales, brindándote la libertad de adaptarlo a tus gustos o necesidades. También encontramos una sala de herramientas al fondo, perfecta como espacio de guardado adicional.
A la planta alta se accede por una hermosa escalera ubicada en el living. Allí nos recibe un hall de distribución central que conecta con las tres habitaciones, el baño principal y un balcón terraza orientado al contrafrente, con vista al patio de la casa.
Las habitaciones cuentan con pisos plastificados, placares empotrados de excelente calidad y equipos de aire acondicionado.
Ventajas destacadas:
impermeabilización óptima: la casa no presenta problemas de humedad.
Todos los servicios funcionan correctamente: agua corriente, desagüe, electricidad y gas.
Presión de agua adecuada gracias a una cisterna con bomba instalada en un sector retirado del patio.
Agua caliente provista por termotanque a gas natural habilitado y en funcionamiento.
Sin pérdidas de agua en ninguna parte del circuito.
Todos los interruptores eléctricos funcionan correctamente, al igual que los aires acondicionados.
Planos aprobados que reflejan fielmente cada metro construido.
Título de propiedad y servicios al día.
La venta no está sujeta a reubicación.
Apta crédito bancario.
Lote propio de 320m2
diseño moderno y funcional:
distribuida en dos plantas, esta casa es ideal para un estilo de vida dinámico, pensada para familias jóvenes o personas que buscan un hogar con diseño contemporáneo. Su distribución permite separar claramente los espacios sociales de los privados, y su mayor superficie ofrece más posibilidades para personalizarla según tus gustos o necesidades.
Ubicación:
ubicada en una zona residencial de san andrés, partido de san martín, con excelente conectividad. Te permite disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar la cercanía a servicios, comercios y transporte.
Ubicada, a 4 cuadras del club deportivo san andrés y su centro comercial, con acceso a líneas de colectivo, a 6 cuadras del golf club san andrés, a 9 cuadras de la estación malaver , a 7 cuadras de estación san andrés del ff.Cc bme.Mitre ,y a 10 cuadras del centro comercial de ballester.
Trabajamos frecuentemente en esta zona y esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, estado general!
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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