USD 219.000
Pasaje Leon Pinelo 4700
Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal
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180 m² cubie.
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3 dorm.
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20 años
Casa 140 m, Local 70 m, fondo 104 m. Lote propio
Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 -
contacto: diego martín gutiérrez walker
casa. 140 mts2, patio, depósito/local 70 mts2 y fondo de 104 mts, con posibilidad de ampliar el depósito. Lote propio.
Ofrecemos:
- lote propio de 8,66, 22: 190 mts2 con 210 mts2 cubiertos.
- Una casa dúplex en primer piso por escalera de 110 mts con tres dormitorios, dos baños completos etc), con patio de 30 mts2.
- Local / depósito en planta baja de 70 mts2, con fondo libre de 104 mts2 (reciclable a vivienda. Por lo que sería posible, eventualmente, que convivieran dos grupos familiares).
- Se ofrece financiamiento privado
- se acepta, como forma de pago parcial, ph o dpto de 70 mts en la zona.
El inmueble consta de tres plantas, local en planta baja y casa dúplex en primer piso por escalera con acceso independiente, en un lote propio de 190 mts2., En el barrio parque avellaneda. A muy pocas cuadras de la plaza domingo olivera y con acceso casi inmediato a las autopistas perito moreno y luis dellepiane así como a la avda general paz y a diez cuadras de avda rivadavia al 8.800.
En el frente, el ingreso independiente a la escalera que lleva al dúplex del primer piso se encuentra ubicado a la izquierda. A la derecha, y contiguo a la puerta de ingreso a casa, tenemos un local de 70 mts2 con baño de 2,34 mts2. Este voluminoso ambiente puede tener distintas finalidades como local comercial de distintos rubros: taller mecánico, depósito, cocheras u otros.
Al ingresar a la planta del primer piso, desde a escalera de ingreso a la unidad; nos encontramos con un luminoso e inmenso ambiente estilo loft de casi 45 mts2, conformado por un moderno y luminoso living comedor de 33,5 mts2, con una cocina integrada y modernamente equipada de más de 10 mts2 y contiguo a un amplísimo patio contiguo de casi 30 mts2 de superficie, lleno de luz y aire.
Este loft cuenta con piso de porcelanato de alta calidad y un cielo raso intercalado con nobles maderas que le dan a las terminaciones detalles estéticos modernos. Cabe resaltar, también, la calidad de las griferías y el moderno equipamiento general.
A continuación, y siguiendo por la misma escalera, accedemos a la segunda planta de la unidad; dónde encontramos, orientada hacia el contrafrente, una amplísima y luminosa habitación principal de casi 18 mts2 de superficie. Dónde se encuentran la habitación propiamente dicha, de 12 mts2 y un práctico y comodísimo vestidor de 5,4 mts2.
La segunda habitación, orientada hacia el frente, cuenta con más de 11 mts2 de superficie, y la tercera, orientada hacia el patio de la primera planta, cuenta con una superficie de más de 8 mts2. El baño completo de esta parte de la casa, cuenta una amplia superficie de casi 8 mts2. Todas las habitaciones tienen en común la amplitud de espacio y la intensa luminosidad.
Los baños del inmueble son amplios y modernos, con modernas bañaderas de ducha y bachas sobre muebles de madera; todo hecho con griferías y cerámicas acordes a la categoría constructiva de la casa.
Los ambientes están calefaccionados con calefactores de tiro balanceado. La habitación principal, a su vez, está refrigerada por un equipo de aire acondicionado.
Lavadero equipado con lavarropas integrado en la cocina.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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