USD 330.000
Alberto Lagos 100
Casa en Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche
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130 m² cubie.
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3 dorm.
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5 años
Moderna Casa 3dorm Barrio Llao LLao Circuito Chico
Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i -
contacto: maria belen nassini
ubicada en un lote plano de 675 m², esta casa combina un diseño industrial con la calidez de un establo campestre, logrando un equilibrio entre modernidad y rusticidad.
Características exteriores
• revestimiento: fachada de chapa de bajo mantenimiento, resistente y estética, que refuerza el estilo industrial.
• Aberturas: ventanas y puertas de vidrio repartido con marcos metálicos blancos, aportando luminosidad y un toque sofisticado.
• Estructura: construcción con estructura metálica vista, que resalta la estética industrial y garantiza robustez.
Planta baja
• recibidor: un espacio acogedor que da la bienvenida al hogar, con detalles en madera que anticipan la calidez interior.
• Living: amplio y luminoso, con un hogar a leña como protagonista, ideal para reuniones familiares. Se integra fluidamente con la cocina comedor.
• Cocina: moderna y funcional, de diseño integrado con el living, equipada con mesadas de granito y detalles en madera.
• Lavadero y toilette: espacios prácticos y bien distribuidos.
• Pisos: cemento alisado, aportando continuidad y un look contemporáneo.
• Calefacción: losa radiante para un confort térmico eficiente y uniforme.
Planta alta
• dormitorios: tres dormitorios amplios, con armarios empotrados que incluyen baulera para optimizar el almacenamiento.
• Baños: dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite, con revestimientos simil mármol de carrara.
• Escalera: metálica, de diseño minimalista, que conecta ambas plantas y refuerza el estilo industrial.
Interiores
• revestimientos: paredes interiores revestidas en machimbre, que aportan calidez y un toque rústico, contrastando con la frialdad del cemento y el metal.
• Iluminación: diseñada para destacar la textura de los materiales, combinando luz natural a través de las amplias aberturas y puntos de luz estratégicos.
Esta casa es un refugio moderno que fusiona la robustez del estilo industrial con la calidez del diseño campestre, ideal para quienes buscan funcionalidad, estética y bajo mantenimiento en un entorno sereno.
En un lote plano de 675 m² se alza una casa que fusiona el estilo industrial con la calidez de un establo campestre, creando un hogar moderno y acogedor. Su fachada, revestida en chapa de bajo mantenimiento, combina robustez y estética, complementada por grandes aberturas de vidrio repartido con marcos metálicos blancos que inundan los espacios de luz natural. La estructura metálica vista refuerza el carácter industrial, mientras que los interiores, revestidos en machimbre, aportan una calidez rústica que equilibra el diseño.
Al ingresar, un recibidor acogedor da la bienvenida, conectando con un amplio living donde un hogar a leña se convierte en el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares. La cocina, integrada al living, combina mesadas de granito con detalles en madera, creando un espacio funcional y moderno. Los pisos de cemento alisado, presentes en toda la planta baja, aportan continuidad y sofisticación, mientras que la losa radiante garantiza un confort térmico eficiente. Un lavadero práctico y un toilette completan este nivel con acabados en sintonía con el estilo general.
Una escalera metálica de diseño minimalista conduce a la planta alta, donde se encuentran tres dormitorios amplios, cada uno con armarios empotrados que incluyen baulera para optimizar el espacio. Dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite, combinan machimbre y detalles modernos, manteniendo la coherencia estética. La iluminación, cuidadosamente diseñada, resalta las texturas de los materiales, alternando luz natural y puntos de luz estratégicos.
Esta casa es un refugio perfecto para quienes buscan un diseño contemporáneo que une la fortaleza del estilo industrial con la calidez campestre, ofreciendo funcionalidad, estética y mínima necesidad de mantenimiento en un entorno sereno.
El barrio llao llao, es una de las zonas más pintorescas y turísticas de bariloche. Situado a unos 25 km del centro de la ciudad, se extiende aproximadamente entre los kilómetros 22 y 33 de la avenida exequiel bustillo, con su epicentro en puerto pañuelo y el icónico hotel llao llao (km 26). Enmarcado por los lagos nahuel huapi y perito moreno, y rodeado de majestuosas montañas como los cerros lópez, capilla y tronador, este barrio ofrece un paisaje de belleza incomparable, ideal para el turismo durante todo el año.
Fundado el 30 de noviembre de 1936 por exequiel bustillo, primer presidente de la dirección de parques nacionales, llao llao fue concebido para fomentar el desarrollo turístico y fortalecer la presencia argentina en la patagonia. Fue la primera villa en contar con luz eléctrica y una ruta asfaltada de 25 km hacia bariloche, la primera de su tipo en la región. El gran hotel llao llao, construido en 1938 bajo el diseño de alejandro bustillo, es su emblema, destacándose por su arquitectura de estilo canadiense con madera, piedra y tejuelas de alerce, y por ser un monumento histórico nacional.
Llao llao forma parte del circuito chico, un recorrido turístico que resalta la riqueza natural de la zona. Desde puerto pañuelo parten excursiones lacustres hacia isla victoria, el bosque de arrayanes y puerto blest, además de actividades como travesías en kayak por los lagos nahuel huapi y moreno. El parque municipal llao llao, con más de 1200 hectáreas, protege un bosque templado mixto de coihues, cipreses, arrayanes y otras especies, hogar de fauna nativa como el chucao, el carpintero gigante, el monito del monte y el huillín. Sus senderos, como los que llevan al cerro llao llao, bahía lópez o villa tacul, son ideales para caminatas y ofrecen vistas panorámicas espectaculares.
El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios turísticos, incluyendo hoteles, cabañas, restaurantes, salones de té y proveedurías, que se intensifican en temporadas de verano e invierno debido al aumento de visitantes. Además, tiene una rica historia arqueológica y antropológica, con evidencias de ocupación por cazadores-recolectores hace más de 10.000 años, asentamientos jesuitas en el siglo xviii y comunidades mapuches en el siglo xix. Actualmente, la comunidad tacul-cheuque, que ha recuperado parte de su territorio ancestral, forma parte del parque municipal.
Desde la pandemia, llao llao ha experimentado un notable auge, convirtiéndose en un destino muy buscado por parejas jóvenes de buenos aires que adquirieron lotes para construir su primera casa y mudarse a bariloche, atraídos por la posibilidad de realizar trabajo remoto en un entorno natural privilegiado. Este flujo de nuevos residentes ha impulsado el desarrollo del barrio, que ahora cuenta con la llegada de la fibra óptica, garantizando conectividad de alta velocidad. Además, cuenta con numerosas casas que son ocupadas por sus propietarios durante la temporada de verano y se alquilan al turismo el resto del año, lo que refuerza la dinámica económica y turística de la zona. Esta transformación ha consolidado a llao llao como un barrio pujante, combinando su legado histórico y natural con un crecimiento moderno y dinámico.
Llao llao combina naturaleza, historia y servicios de alta calidad, consolidándose como un destino privilegiado para quienes buscan disfrutar de la patagonia en un entorno de tranquilidad y belleza inigualable.
Particularmente, esta casa se encuentra a 300 metros de la avenida exequiel bustillo y a unos pasitos de una playa sobre el lago morenito, ofreciendo una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad y las vistas del entorno.
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