USD 149.000
+ $120.000
expensas
San Lorenzo 600
Casa en Venta en Muñiz, San Miguel
-
87,47 m² cubie.
-
3 dorm.
-
3 años
CASA 4 AMBIENTES VENTA MUÑIZ - APTO CRÉDITO
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: hernán bagnato
casa en venta 4 ambientes en muñiz, buenos aires - apto crédito
venta casa 4 ambientes barrio “el rincón” muñiz con cochera
- casa de 4 ambientes construida en dos plantas más una terraza accesible
- 3 dormitorios (uno en planta baja)
- 2 baños
- cocina
- living – comedor
- jardín
- parrilla
- guarda coche
superficies aproximadas:
- lote: 90,4 m² aprox. (12,15 m x 7,44 m aprox.)
* Frente: 12,15 m
* fondo: 7,44 m
- cubierta: 87,47 m2
- semicubierta: 0 m2
- descubierta: 53,07 m2
- total: 140,54 m2
ambientes y medidas aproximadas:
planta baja
- living-comedor: 22,4 m² aprox.
* Living: 10,1 m² aprox. (2,9 m x 3,6 m aprox.)
* Comedor: 12,3 m² aprox. (2,5 m x 5 m aprox.)
- Cocina: 7 m² aprox. (4,1 m x 1,7 m aprox.)
- Baño pb: 3,3 m² aprox. (2,2 m x 1,5 m aprox.)
- 1° dormitorio pb: 24,3 m² aprox. (2,8 m x 3,2 m aprox.)
- Jardín con parrilla: 15,5 m² aprox. (5 m x 3,2 m aprox.)
Planta 1° piso
- baño pa: 16,6 m² aprox. (2 m x 2,5 m aprox.)
- 2° dormitorio c/balcón aterrazado: 16,1 m²
* dormitorio con placar: 10,9 m² aprox. (3,21 m x 3,41 m aprox.)
* Balcón 2° dormitorio: 5,2 m² aprox. (3,12 m x 1,7 m aprox.)
- 3° dormitorio c/balcón: 13,4 m²
* 3° dormitorio con placar: 11,2 m² aprox. (3,1 m x 3,7 m aprox.)
* Balcón 3° dormitorio: 1,9 m² aprox. (0,9 m x 2,3 m aprox.)
Planta 2° piso
- terraza: 35,57 m² aprox. (7 m x 5,8 m aprox.)
* Cubiertos: 5,77 m² aprox.
* Descubiertos: 29,8 m² aprox.
Descubre el encanto de esta espectacular casa en muñiz, buenos aires, que te cautivará con su estilo de vida excepcional. Ubicada sobre la calle san lorenzo, esta propiedad de 141 m² (87 m² cubiertos, 53 m² descubiertos, 90 m² terreno) ofrece un oasis de tranquilidad y comodidad en el corazón de la ciudad.
Espacios amplios y luminosos
• 3 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación
• 2 baños completos que combinan funcionalidad y diseño
• luminoso living-comedor que se funde con el exterior
• cocina equipada y práctica, ideal para disfrutar de deliciosas comidas
detalles que marcan la diferencia
• jardín privado que se convierte en un oasis de verdor
• terraza con parrilla para disfrutar de agradables reuniones
• cochera para mayor comodidad y seguridad
• placard y espacios de guardado para mantener el orden
confort y calidad de vida
• calefacción para brindar calidez en los meses más fríos
• portón automático que otorga seguridad y practicidad
• permiso para mascotas, para que tu familia esté completa
esta propiedad, clasificada como apta para crédito, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida excepcional en muñiz, buenos aires. ¡No dejes pasar esta chance de hacer realidad tus sueños!
Recorriendo la propiedad:
se trata de una muy luminosa propiedad construida en tres plantas y ubicada en el espacio central del complejo “el rincón” que ´posee sólo 10 unidades funcionales y al cual se puede acceder desde la calle san lorenzo o bien por la cochera sobre la calle saavedra.
Las tres plantas de la propiedad se encuentran desarrolladas sobre un terreno de aproximadamente 12,15 m de frente y 7,44 m de largo; posee caldera para la calefacción por radiador en el living, dormitorios y baños; las aberturas son del tipo doble vidrio hermético (dvh) que permiten mayor aislación térmica y sonora.
Planta baja: al ingresar a la vivienda nos recibe el living comedor de 22,4 m², que es el centro de la distribución de la propiedad y nos da paso a: 1) sobre el lateral derecho a patio-jardín con parrilla, 2) de frente a la derecha a la cocina que también posee una salida al patio-jardín con parrilla, 3) de frente, al baño completo de planta baja, 4) de frente a la izquierda al dormitorio de planta baja, y 5) a la izquierda del ingreso principal, la escalera que nos lleva al primer piso.
La cocina posee un amplio ventanal que nos conecta al patio-jardín donde se encuentra la parrilla, una mesada repartida con alacena y muebles bajo mesada, bacha dividida, canilla mono – comando, extractor sobre la cocina, instalación lista para la conexión de lavavajillas / lavarropas de carga frontal. De frente a la bacha se encuentra la ventana con vista a la cochera lo que permite tener una excelente ventilación cruzada hacia el jardín.
Planta 1° piso: al finalizar la escalera podremos encontrar el descanso/paso que de frente nos da acceso al baño completo, y sobre el lado derecho a los 2 dormitorios, ambos con balcón y placar.
El primer dormitorio cuenta con un amplio ventanal que nos lleva al balcón aterrazado con vista a la cochera y el jardín. El segundo dormitorio posee una salida al balcón con vista al frente de la propiedad
planta 2° piso-terraza: el acceso a la terraza se da desde un espacio cubierto de 5,77 m² y da paso a un total de 29,80 m² descubiertos.
Algunos puntos de interes cercanos:
transporte:
- paradas de colectivos cercanas de líneas 176, 182, 244, 264, 429.
- Estaciones el tren: muñiz de la línea san martin y sargento cabral de la línea urquiza
educación:
jardines infantiles y colegios cercanos
- colegio san josé - 470 metros
- escuela hipólito yrigoyen y esb nº 6 - 857 metros
- escuela secundaria club atlético san miguel - 946 metros
- glasgow college - 978 metros
- complejo educativo club atlético san miguel - 1.034 metros
universidades
- c. Regional san miguel universidad nacional de luján - 1.636 metros
plazas- areas verdes
- plaza mons. León gallardo - 689 metros
- plaza dr. Muñiz - 800 metros
- plaza de las carretas - 800 metros
- parque del club - 879 metros
- corredor aeróbico municipal - 905 metros
comercios:
supermercados
- supermercado san josé - 215 metros
- la alemana - 870 metros
- carrefour - 916 metros
- simplicity - 1.108 metros
- la montaña - 1.157 metros
farmacias
- puerto salud - 639 metros
- pardo - 844 metros
- farmacias pages - 871 metros
- muscolini - 1.010 metros
- baumberger - 1.129 metros
centros comerciales
- feria de san miguel - 1.499 metros
- terrazas de mayo shopping - 1.568 metros
- terrazas de mayo - 1.715 metros
salud:
hospitales
- consultorios oftalmológicos serrano - 767 metros
- clínica bessone - 1.449 metros
- sanatorio san miguel - 1.505 metros
servicios médicos sarmiento - 1.704 metros
clínicas
- caps venerable madre de san josé barrio camila rolón - 539 metros
- sancor salud - 1.259 metros
- cidi group - 1.620 metros
- unidad sanitaria bella vista norte - 1.686 metros
- argus diagnostico medico - 1.865 metros
si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación de forma simultánea.
Financia hasta el 30%
compra la casa que quieres! No la que puedes.
Accede a un préstamo desde u$s 7.500 y hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simula tu cuota en la página de lendar (lendar. Com. Ar)
beneficio para clientes remax:
si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo.
Conoce más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar
estamos a un llamado de distancia
alcanzá lo que soñas
mudate a la vida que queres
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
