USD 58.000
Aráoz Alfaro 1900
Casa en Venta en Monterrey, Presidente Derqui
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90 m² cubie.
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1 dorm.
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56 años
VENTA CASA CENTRICA PILAR PTE DERQUI
Corredor responsable: mudate hoy s.A. Ignacio fernando feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505 -
contacto: karina caceres
venta de casa en presidente derqui.
Ubicada a pocas cuadras de la estación de presidente derqui, sobre calle principal, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y gran potencial. Su excelente ubicación permite acceder a colectivos que pasan por el frente, hospitales, colegios, comercios y la comisaría, haciendo la vida diaria más práctica y segura.
Distribución y ambientes
living actual (3,50 × 3,00 m – 10,5 m²):
al ingresar nos encontramos con este espacio, que originalmente fue dormitorio y hoy se acondicionó como living. Puede transformarse nuevamente en dormitorio o incluso integrarse como living comedor, ofreciendo gran versatilidad según las necesidades de la familia.
Incluye: ventilador de techo.
Dormitorio (3,50 × 3,00 m – 10,5 m²):
un ambiente cómodo ,tiene el tamaño ideal para cama matrimonial y muebles de apoyo.
Incluye: placard amplio y espacioso, más calefactor.
Comedor (5,00 × 3,50 m – 17,5 m²):
amplio y luminoso, es el corazón de la casa. Su superficie permite ubicar cómodamente un comedor grande y muebles de guardado, sin perder fluidez en la circulación.
Incluye: ventilador de techo y calefactor
cocina (3,05 × 2,60 m – 8 m²):
funcional y práctica, diseñada para quienes disfrutan cocinar y mantener todo organizado.
Incluye: muebles de guardado bajo mesada y alacena espaciosa, para potenciar la funcionalidad.
Lavadero (2,60 × 1,50 m – 3,9 m²) conectado al baño:
práctico y cómodo, pensado para tareas domésticas y con ubicación estratégica junto al baño.
Baño completo (2,15 × 1,50 m – 3,2 m²):
equipado y funcional, aprovecha cada metro cuadrado de manera eficiente.
Galería techada (5,00 x 3,00m - 15m²):
un lugar ideal para disfrutar durante todo el año, protegido del sol y la lluvia.
Incluye: juego de mesa con bancos de cemento.
Tendedero con sistema de polea (roldana), práctico y fácil de usar.
Depósito / cuarto externo al fondo (3,05 × 2,60 m – 8 m²):
espacio versátil que puede usarse como guardado, taller o proyectos personales.
Detalles que suman valor y potencial
techo de loza: ideal para quienes sueñan con ampliar y construir más ambientes en el futuro.
Gas natural instalado: comodidad y eficiencia para cocina y calefacción.
Restauraciones recientes: la propiedad se encuentra lista para habitar, sin necesidad de grandes arreglos.
Muebles incluidos si lo desean.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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