USD 115.000
86 Pelagio Luna 2600
Casa en Venta en Malaver, Villa Ballester
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156 m² cubie.
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4 dorm.
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60 años
Casa de 5 Ambientes con patios, terraza y cochera. - Apto crédito -
Ubicada sobre pelagio luna entre córdoba y alberdi, esta sólida propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, a tan solo 4 cuadras de la estación de tren malaver y a pocos minutos del centro comercial de villa ballester, con cercanía a colectivos (78, 127, 161, 343), club san andres, hospitales y diversos comercios.
Desarrollada en dos plantas, esta casa combina el encanto de una construcción de época con muy buen estado general de conservación, destacándose por su luminosidad, ventilación cruzada y espacios cómodos. Ideal para una familia que busca confort, funcionalidad y amplios espacios al aire libre.
- Características principales -
superficie total de 167 m2 con dos patios de aprox. 20 m2 cada uno y dos terrazas amplias y transitables, ideales para disfrutar al aire libre o proyectar un quincho con lavadero cubierto.
Cuenta con gas natural con conexión en distintos ambientes, permitiendo calefaccionar fácilmente.
Instalaciones de agua y electricidad renovadas hace unos años.
Excelente iluminación natural durante todo el día.
Distribución:
planta baja:
- cochera cubierta para un vehículo.
- Patio al frente de 4 x 5 mts.
- Hall de entrada y de distribución.
- Living amplio y luminoso, con mueble empotrado. Aproximadamente 3.5 x 5 mts.
- Enorme cocina comedor con cocina a gas natural, muy luminosa y ventilada, con mesada y muebles de bajo mesada.
- Dormitorio principal 3.5 x 3.5 mts) con placard empotrado.
- Segunda habitación o escritorio, adaptable también como oficina.(2.5 x 5 mts).
- Baño completo con bañera y ducha.
- Desde la cocina comedor salís al patio trasero con espacios verdes y parrilla, ideal para momentos de relax o reuniones familiares.
Planta alta:
- acceso por una escalera muy cómoda.
- Dormitorio (3x3 mts aprox.) Luminoso con pisos de madera, aire acondicionado, con salida a la terraza delantera.
- Segundo dormitorio amplio (4.5 x 4.5 mts aprox.) Con piso de madera en muy buen estado y aire acondicionado.
- Terraza al contra frente, con lavadero cubierto y cuarto de herramientas.
Ambas terrazas son accesibles y transitables, con potencial para ampliar o desarrollar nuevos espacios.
Esta propiedad ofrece estructura sólida, ambientes cómodos, buena orientación y excelente conectividad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada y tranquila de villa ballester.
Nuevo valor libre de gastos de escritura.
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inmobiliaria daniel gómez propiedades & servicios
pco. Rodríguez 4934 villa ballester
inst/danielgomezprop
