USD 360.000
+ $500.000
expensas
RUTA PROVINCIAL 6 100
Casa en Venta en Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez
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224 m² cubie.
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4 dorm.
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1 año
VENTA CASA A ESTRENAR HARAS SAN PABLO G.RODRIGUEZ
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: alejandro caballero
descripción
exclusiva casa minimalista, de 6 ambientes, a estrenar (pocos meses de uso), con todo el confort y la mejor categoría en materiales y equipamiento. Club de campo haras san pablo, gral. Rodríguez bs as.
Desarrollada en dos plantas sobre un gran lote de 1435 m2
planta baja
-accedemos a un amplio living comedor integrado con el sector de cocina comedor y vinculado directamente con grandes ventanales a la galería y al parque con piscina. Comedor de recepción y living con hogar marca tromen. Equipos de aire acondicionado tipo split y calefacción con piso radiante.
-La cocina comedor esta desarrollada en l con isla y mesa tipo barra comedor. Todo el amoblamiento y equipamiento es de primera marca johnson, y las mesadas de granito negro zulú rustico satinado. Horno y anafe eléctrico en isla con campana. Grandes ventanales vinculan la galería y excelentes visuales al parque. Conectada al lavadero y entrada de servicio desde cochera.
-Habitación multiuso en planta baja, escritorio dormitorio, etc. Con ventana al frente.
-Toilette de recepción.
-Galería con parrilla amplia y una isla tipo barra con mesada y pileta.
-Piscina con playa húmeda y cascada.
-Baño exterior y cuartito de herramientas.
-Cochera semicubierta para 2 vehículos
planta alta
-escalera con baranda de blindex y acero conduce a un pasillo distribuidor muy luminoso con ventanas al frente.
-Dormitorio en suite con ventanal al parque contrafrente, con ante baño, baño completo con artefactos y griferías de primeras marcas y vestidor guardarropas con equipamiento de placares marca johnson.
-Dos dormitorios con ventanales a una gran terraza que balconea al parque de contrafrente, cuentan con interiores de placares marca johnson y están vinculados internamente con un ante baño con gran mesada y bacha en silestone con grifería de primera marca. Acceso a baño completo.
-Gran parque con vista panorámica sin linderos en el fondo ya que se integra con áreas comunes forestación variada y frondosa de árboles y arbustos.
Equipamiento
sistema de calefacción por piso y losa radiante. Equipos de aire acondicionado tipo split frio calor en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. Sistema de riego automático en parque.
Ubicación
a solo 12 minutos de lujan , 14 min del centro de gral. Rodríguez. 16 min de open door. Fácil acceso desde caba por el acceso oeste y ruta 6. A solo 45 min desde liniers y 60 min desde el obelisco
amenities: club house c/ parrilla, salón de gimnasia, piscina familiar y juegos para niños. Restaurante y proveduria.
Deportivos: canchas de fútbol, tenis, padel, etc..
Seguridad
privada 24hs. Día y noche. Todo el barrio está cercado con alambrado olímpico y el perímetro monitoreado con cámaras domo de seguridad y rondas personales periódicas.
El club de campo
en haras san pablo hay mas de 180 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio.
El club house encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros. El espacio cuenta con restaurante, salones comunes de esparcimiento, plaza de juegos, house niños y familiar y parking para visitas. Actividades recreativas durante el año. Colonia en verano.
El club house es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 km.).
Encontraras alumbrado de espacios comunes, calles asfaltadas, tendido subterráneo de electricidad y servicios, caballerizas y gazebos.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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