USD 270.000
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3600
Casa en Venta en San Andres, General San Martin
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226 m² cubie.
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2 dorm.
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47 años
VENTA LOTE C LOCAL DEPÓSITO Y DTO 3 AMB SAN ANDRÉS
Corredor responsable: laura palini cpi 7752 / csm 2733 -
contacto: agustina galeano
esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica, cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir.
Planta baja:
al ingresar, encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida, ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados, perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación, el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además, en el área exterior, hay otra cochera cubierta y un patio descubierto, brindando múltiples opciones de uso.
Planta alta:
accediendo de manera independiente a través de una escalera, se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar, nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente, seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living, se distribuyen dos cómodos dormitorios, cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero, ideal para reuniones.
Características principales
• superficie terreno: 150 m²
• superficie cubierta: 226
• frente pres perón: 9,13 metros
• frente francisco hué: 16,43 metros
• zonificación: ec-rb (equipamiento comercial y residencial baja) 9 mts de altura.
• Ubicación:
- a 6 cuadras del centro comercial de san martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general.
- Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio agustiniano, colegio estados unidos, colegio mariano moreno, colegio sagrado corazón, instituto santo tomas de aquino, distintas sedes de la universidad nacional de san martin (unsam) y así como también colegios secundarios privados y estatales.
- A solo 6 cuadras de av. Balbín (ruta 8) que brinda un rápido acceso a la capital federal.
- A 3 cuadras de ayacucho, también acceso directo a capital.
- Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación san andrés y san martín correspondientes al ffcc mitre ramal retiro- j. L. Suárez a pocas cuadras.
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