USD 235.000
Santa ines
Casa en Venta en Canning, Ezeiza
Casa en venta en Santa Ines
Venta: ahora u$s 235.000.- / Antes u$d 250.000.-
Propiedad minimalista estilo nordico
a estrenar
observaciones generales
tenemos el agrado de presentar esta preciosa casa minimalista estilo nordico compuesta de: living - comedor amplio con vista a frente lateral y fondo., Cocina c/ desayunador integrado al comedor principal, lavadero integrado a la cocina, baño principal completo, amplio, vinculado a zona publica interior y exterior, dos dormitorios con placares completos (frentes e interiores), dormitorio principal con placard completo (fren. E int.) - Posibilidad de independizar , vestidor, baño en suit, completo, vinculado al dormitorio principal, sala de instalaciones.,Depósito de guardado exterior, parrilla semicubierta c/ barra y bacha., Pérgola vinculada a parrilla y a las expansiones principales de la vivienda., Pérgola para espacio de cochera pricipal. Espacio para dos cocheras descubiertas extras.
Detalles de confort / calidad de materiales:
todos los ambientes cuentan con:
-sistema de calefacción por radiadores (completa c/elementos)
-sistema de refrigeración: pre-instalación para equipos de aa (c/cañerias)
-porcelanatos de primera calidad.
-Todos los productos utilizados son normalizados, de primera calidad y marcas líderes:
-impermealizaciones (omiflex), agua (aqua system), tanques (eternit), cloacal (awaduct), gas (sigas), sanitarios (ferrum), griferias (fv), bachas (mi pileta), electricidad (jeluz), caldera (baxi-italia), radiadores (helyos y diamante), calefacción (acqua system luminum), aluminio (aluar), puertas (gromanti), picaportes (currao), mobiliario (masisa), revestimientos (anclaflex).
Opcionales:
- piscina y parquizacion.
: Detalles constructivos:
- previo al movimiento de suelos, se realizó un estudio de los mismos, privado e independiente al del barrio.
- Platea de fundación, columnas, vigas y losas alivianadas, de hormigón armado.
- Mampostería de ladrillos huecos cerámicos: later-cer. (Normas iram)
- impermeabilización de azoteas: membrana asfáltica con aluminio en rollo (4mm, 40kg - premiun) y productos complementarios al sistema: ormiflex.
- Carpinterías de aluminio.
Perfileria aluar / línea módena (cierre de doble contacto/ gran resistencia a la infiltración de agua y aire)
doble vidriado hermético en todas las carpinterías. (Paños mayores h: 1.50 m, una de sus caras templadas)
- puertas placas interiores, con marcos de chapa n° 18: gromanti (1ra calidad)
- picaportes: currao.
- Pisos y revestimientos
porcelanatos: en todos los pisos interiores y en paredes de baños.
Cerámicos: en pisos exteriores (anti-deslizantes) y en paredes de baños.
Azulejos: en paredes de cocina.
Granito: negro boreal, en mesadas de cocina, desayunador, lavadero y barra de pariila. Umbral de entrada.
- Instalación eléctrica
cables: todos, según normas iram.
Sistema de bastidores, interruptores, toma-corrientes y tapas: jeluz.
Interruptores diferenciales y termomagneticos normalizados: jeluz.
Tableros eléctricos normalizados: conextube.
Lámparas: spot´s embutidos de techo, tecnología led
- instalación sanitaria, cloacal y de gas.
Cañerías y todas las piezas componentes del sistema de agua fría/ caliente: acqua system.
Cisterna y tanques de agua de reserva: eternit
cañerías y todas las piezas componentes del sistema cloacal: awaduct.
Cañerías y todas las piezas componentes del sistema de gas: sigas.
Sanitarios: ferrum
griferías de baños, cocina y parrilla: fv - monocomandos.
Piletas de cocina, lavadero y parrilla: mi pileta.
- Calefacción por radiadores
caldera: baxi - italia
radiadores helyos y diamante (certificado normativas nacionales y europeas)
service y garantía: triangular sa (35 años de prestigio)
cañerías: acqua system luminum con coverthor térmico en todo su recorrido.
- Aire acondicionado (pre instalación, completa)
cajas de pared, para la recepción de las unidades internas de aa.
Tendido de cañerías de cobre, desde caja de pared (u. Int.) A las u. Exterior.
Idem item anterior con cañerías eléctricas.
Instalación de desagues por condensación, desde caja de pared a la red cloacal.
- Muebles
bajo mesadas y alacenas en cocina y lavadero: melamina masisa / comp.: Eurohard
frente e interiores de placares: melamina masisa
- revestimientos exteriores: anclaflex
el barrio
un proyecto de vivienda desarrollado con el sistema al costo de eidico, en la localidad de canning, partido de esteban echeverría. Se trata de un campo lindero a santa juana, de 56 ha y 230 lotes de 700 m2 de superficie promedio. A tan solo 30 minutos de la capital federal, en una zona con una importante oferta de servicios, como shoppings, colegios y oficinas.
Una zona preparada
lo atractivo de canning es que, a diferencia de otras zonas, se preparó con anterioridad para recibir a los nuevos vecinos. Su estructura de servicios anticipó a muchos de los barrios privados a desarrollarse en la zona. Aproximadamente hay más de 30 barrios desarrollados, 5 centros comerciales, 4 colegios y un centro médico.
Atributos: alambrado perimetral; agua; cloaca; gas; electricidad subterránea; alambrado público; forestación; contempla el desarrollo de un área deportiva con canchas de tenis, fútbol y un sum.
Desarrollo :
sergio montero, arq.
Livio fregonese, s.C.
