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Isla El Durazno Barrio Privado

USD 200.000

Venta en Zona Delta San Fernando, San Fernando

USD 200.000

  • Casa

  • 92 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 10 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Sur

  • 2.800 m² Terreno

Casa en Aguaje del Durazno

EXCELENTE POPIEDAD EN ISLA EL DURAZNO 4 AMBIENTES. MUELLE PARQUE, MARINA PROPIA
La casa posee un living comedor central con cocina integrada de 6 x 6, dos cuartos (principal de 4 x 4 y el otro de 3 x 3) y un baño en su planta baja.

La propiedad se entrega con algunos muebles, como cocina, heladera, mesa comedor 4 sillas, 2 camas dobles, cómoda, reposeras.

La casa tiene una muy buena salamandra, 2 aires acondicionados nuevos, un equipo para cortes de luz, que requiere mejorar las baterías

No está incluida la mesa de la parrilla,
Posee un amplio lugar de guardado en un galpón independiente, con estantería.
La torre de agua, construida hace 2 años nueva, con 3 tanques grandes, el del medio conectado al inodoro, para no gastar agua limpia al tirar la cadena, 2 bombas una en el arroyo y otra en la laguna, canillas de agua desde el muelle hasta la torre de agua, el muelle tiene electricidad.
En el altillo de la casa tiene ventana y es grande y alto, entras parado y se pueden poner 5 camas o utilizar para playroom

Posee una ducha externa tiene agua fría y caliente. Y hay un termotanque eléctrico y otro a leña, conectados entre sí, para asegurar agua caliente siempre.

Posee una marina propia conformada por un muelle de 4x4 con barandas y asientos y un muelle flotante se conecta con una pasarela. Tanto la torre de agua como el muelle tienen menos de 3 años de construcción.

La casa tiene una salamandra que funciona muy bien, está muy bien aislada, techo paredes y piso, lo que hace que los ambientes mantengan la temperatura interior.
Finalmente, la casa tiene muy poco mantenimiento, y

ADICIONALES:
Posee un estabilizador de tensión grande que mantiene estable la tensión, evitando dañar los artefactos eléctricos como heladera y TV, ya que Edenor tiene en el Delta muchas variaciones de tensión.

Para los casos de cortes de luz, hay un sistema de back up con baterías que permite tener iluminación, heladera, internet y TV por entre 10 y 24 horas cuando hay cortes y según el uso. Si bien el sistema está instalado, actualmente hay que reponerles las baterías.

Hay una alarma que también hay que reponerle la batería, ya que hace tiempo que no se pone en funcionamiento, debido a que el predio es muy seguro. El lugar cuenta con 2 caseros que vienen en forma permanente en el predio.

Por último, hay 3 tanques grandes de agua en la torre de agua, lo que se administran de la siguiente manera:
a) el de arriba mantiene el agua limpia para alimentar la casa.
b) el del medio además de recolectar agua por las 2 bombas la del arroyo o la de la laguna, sirve para cargar la mochila del inodoro, de manera que el inodoro no consuma agua limpia.
c) el ultimo tanque de abajo es donde se pone el purificador y un poco de lavandina para que limpie el agua.

La propiedad tiene internet incluida en las expensas.



Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005

Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Ubicación

Zona Delta San Fernando, San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 10

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 200.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Terreno: 2.800 m2

  • Sup. Total: 92 m2

  • Altillo
  • Baño
  • Dormitorio
  • Cable
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1811889

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