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Perú 1500

USD 325.000

Venta en Yerba Buena, Tucuman

USD 325.000

  • Casa

    Casa

  • 240 m² Cubierta

    240 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 30 años

    30 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Norte

    Norte

  • 835 m² Terreno

    835 m² terren.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS MAS PILETA YERBA BUENA

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Julieta Isas
IMPORTANTE CASA EN VENTA EN CALLE PERU 1500 CON DOBLE ACCESO (frente por Peru y fondo por Paraguay) / APTA A CREDITO /


En el corazón de Yerba Buena, sobre una de sus arterias más buscadas y estratégicas —Calle Perú, eje de conectividad y desarrollo urbano— se erige esta imponente residencia de construcción tradicional y calidad premium, pensada para quienes valoran la solidez, la amplitud y la versatilidad.

Sobre un terreno de 835 m² con doble salida, al frente por Calle Perú y al fondo por Calle Paraguay, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para uso residencial como comercial o institucional, adaptándose a distintos proyectos de vida o de inversión.

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Arquitectura y Estilo:

Construida con ladrillo convencional y materiales nobles, esta casa refleja una arquitectura atemporal y sólida. Sus muros de ladrillo a la vista, las aberturas de hierro con celosías y sus rejas artesanales conjugan estilo, seguridad y durabilidad.
Cada rincón transmite la calidez de los hogares bien construidos y la elegancia de las viviendas diseñadas para perdurar.

La distribución inteligente de los ambientes garantiza luminosidad natural, circulación de aire y una conexión armónica con el exterior, generando espacios amplios, cómodos y funcionales.

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Distribución Interior

Planta Alta
• Tres dormitorios, uno de ellos en suite.
• Dos oficinas / estudios / playroom, ideales para home office, salas de trabajo o espacios de relax.
• Baño completo adicional.
• Terraza corrida con vista abierta al fondo, abarcando todo el ancho de la propiedad, perfecta para disfrutar del entorno y la vegetación.

Planta Baja
• Cocina totalmente equipada, amplia, funcional y con espacio de comedor diario.
• Estar comedor integrado y living comedor principal, con ambientes que invitan al encuentro familiar.
• Dos toilettes de cortesía.
• Garage doble con portón automático.
• Galería cubierta con asador, ideal para reuniones sociales, con vistas al jardín y a la piscina.

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Exterior y Espacios Abiertos

El amplio jardín trasero, perfectamente diseñado para el descanso y la recreación, es acompañado por una piscina de 40 m², ideal para disfrutar del verano, practicar natación o compartir momentos únicos al aire libre.
El fondo, con acceso independiente por Calle Paraguay, abre infinitas posibilidades: estacionamiento adicional, entrada de servicio o un espacio perfecto para desarrollar un proyecto comercial.

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Versatilidad y Potencial

Su doble frente, la robustez constructiva y la ubicación estratégica sobre una avenida principal de Yerba Buena la convierten en una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia familiar distinguida como para quienes desean adaptar la propiedad a un emprendimiento comercial, consultorios, oficinas o institución educativa.

Esta casa no solo se destaca por su calidad y amplitud, sino también por su versatilidad: un espacio con historia, preparado para nuevos proyectos y una vida con confort, estilo y proyección.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Yerba Buena, Tucuman

Características

  • Antiguedad: 30

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: N

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 325.000

  • Sup. Cubierta: 240 m2

  • Sup. Terreno: 835 m2

  • Sup. Total: 290 m2

  • Terraza
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.196.17.143.V6

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