VENTA CASA MULTIFAMILIAR en WILLIAM MORRIS

ADROGUE 2100, WILLIAM C. MORRIS, HURLINGHAM.

Especificaciones Generales:
Distribuida en 3 Unidades Funcionales.

Casa Principal.
-65m2 Cubiertos
-45m2 Descubiertos

-Living/comedor: 20m2 (4,30 x 4,60)
-Dormitorio Princ: 10m2 (3,70 x 2,70)
-Dormitorio Sec: 8m2 (2,80 x 2,70)
-Dormitorio terc: 9m2 (2,90 x 3)
-Cocina: 11m2 (4,30 x 2,50)

-Patio: 23m2 (5,10 x 4,50)
-Garage: 48m2 (3,10 x 15,40)

Esta versátil propiedad multifamiliar se encuentra en William C. Morris, en una ubicación estratégica a solo metros del Club New Lions Rugby, en una zona tranquila y en crecimiento, bordeada por un pintoresco paisaje parquizado a lo largo de las vías. A tan solo 5 cuadras del centro comercial y de la estación de tren, esta propiedad ofrece comodidad y fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, siendo ideal para familias o como oportunidad de inversión para alquileres.

La propiedad se encuentra distribuida en tres unidades funcionales independientes , brindando flexibilidad para uso familiar o con posibilidad de generar ingresos por alquiler.

Casa Principal en Planta Baja ( 4 ambientes )

Esta unidad de 4 ambientes cuenta con una superficie cubierta de 65 m² bien distribuida. Con un diseño funcional, la casa ofrece confort y espacios ideales para una familia.
-Distribución:
-Living Comedor: Amplio y luminoso, conecta eficientemente los distintos ambientes de la casa.
-Cocina Independiente: Bien equipada y funcional, permite un uso cómodo y cuenta con acceso directo al patio.
-Tres Dormitorios: Dormitorios bien ventilados y con buena iluminación natural, ideales para un uso familiar o como espacios multifuncionales.
-Baño Completo: Baño equipado, con revestimientos y accesorios que optimizan el espacio.
-Patio con Parrilla: Patio privado que cuenta con una parrilla ideal para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos.
-Garaje/Depósito/Taller (45 m²): El amplio garaje tiene capacidad para hasta 4 autos, con un espacio cubierto de 45 m² que puede utilizarse como taller, depósito o área de almacenamiento, ofreciendo gran potencial para distintos usos comerciales o personales.

Departamento en Primer Piso (2 Ambientes )
-22m2 Cubiertos
-16m2 Descubiertos

-Cocina/comedor: 9m2 (3,40 x 2,60)
-Habitación: 8m2 (2,70 x 3,10)

Esta unidad de 2 ambientes es perfecta como vivienda independiente o como una opción de alquiler.
Distribución:
-Cocina-Comedor: Cocina compacta y comedor integrados en un espacio funcional, bien iluminado y con una disposición eficiente.
-Habitación: Dormitorio acogedor que ofrece el espacio necesario para un descanso cómodo.
-Baño Completo: Baño con todos los servicios, diseñado de manera funcional.
-Terraza: Este departamento cuenta con una terraza privada, ideal para aprovechar el espacio al aire libre.

Departamento Tipo Dúplex en Primer Piso (3 Ambientes)
-72m2 Cubiertos

-Living/comedor 30m2 (10 x 3)
-Cocina: 8m2 (3,50 x 2,30)
- Habitación prin: 13m2 (4,30 x 3)
-Habitación sec: 8m2 (3,5 x 2,30)

Con un diseño en dúplex, esta unidad de 3 ambientes ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para familias o parejas que buscan independencia y comodidad.
Distribución:
-Planta Baja: Living comedor integrado con la cocina, que maximiza el espacio y la funcionalidad.
-Planta Alta: Dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, que ofrecen comodidad y privacidad.

-Construcción Sólida y Versátil: La propiedad, de construcción robusta y moderna, ha sido diseñada para adaptarse a distintos usos.
-Espacios Exteriores y Seguridad: El complejo cuenta con espacios exteriores, como el patio con parrilla y la terraza privada, brindando la posibilidad de disfrutar del aire libre en un entorno seguro y tranquilo.

-Ideal para Inversión: La distribución multifamiliar de esta propiedad permite generar ingresos adicionales, ya sea alquilando las unidades o utilizándolas como espacio de trabajo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores.

Conclusión: Esta casa multifamiliar en William C. Morris ofrece una oportunidad única de inversión con una ubicación privilegiada. Su proximidad a zonas comerciales, transporte y áreas recreativas, junto con sus tres unidades independientes, la convierten en una excelente opción tanto para familias grandes como para desarrolladores e inversores. Con espacios amplios y funcionales, esta propiedad es digna de ver y representa una oportunidad inmejorable. ¡No dudes en coordinar una visita para conocer esta propiedad con gran potencial!

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Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Agustín Cepeda - MLS ID # -19


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