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Casa
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164 m² Cubierta
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5 dormitorios
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76 años
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1 baño
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6 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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225 m² Terreno
Casa de 6 ambientes con cochera patio y terraza
Contacto: Eduardo F della Croce
Casa de 6 ambientes con cochera, patio y terraza.
Casa de 6 ambientes con lote propio, cochera y local al frente.
Excelente casa desarrollada sobre terreno propio, con garage cubierto y local comercial al frente, integrado a la propiedad.
La vivienda se organiza a partir de un pasillo cubierto de ingreso, que conduce a un amplio patio cubierto con toldo rebatible, verdadero eje de la casa. Desde allí se accede a dos amplios dormitorios intercomunicados, al dormitorio principal y a un baño completo con jacuzzi. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares.
El dormitorio principal posee ventana al patio trasero, el cual se encuentra parcialmente descubierto.
Desde el patio cubierto se accede también a un toilette con ducha y a un espacio de aire y luz totalmente vidriado, que aporta gran luminosidad.
La cocina con comedor diario tiene salida al patio trasero, donde se encuentra la parrilla cubierta. En este sector se dispone además de un lavadero de generosas dimensiones, espacios de guardado independientes y accesos auxiliares.
La propiedad cuenta con terraza totalmente transitable, que se extiende hasta el frente de la casa.
Toda la casa fue remodelada con muy buen gusto, con aberturas con vidrios aislantes, instalación eléctrica nueva y cañerías de agua renovadas.
Potencial constructivo:
La propiedad ofrece muy buen potencial de desarrollo, con los siguientes indicadores aproximados:
• Área edificable en planta: 226,53 m²
• Altura máxima: 14,60 m
• Altura máxima plano límite: 14,60 m
La venta se encuentra sujeta a reubicación de los propietarios.
Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar con renta, como para desarrollo inmobiliario, en un lote con excelentes indicadores constructivos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 76
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 390.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 164 m2
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Sup. Terreno: 225 m2
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Sup. Descubierta: 98 m2
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Sup. Total: 330 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Código de aviso: AR.42.6.137.564.V10
