Casa Venta 5 ambientes, 2 cocheras, 523m2, José Pedro Varela 5700, Villa Real

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José Pedro Varela 5700

USD 568.000

Venta en Villa Real, Capital Federal

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USD 568.000

Casa

Casa
523 m² Cubierta

523 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Norte

Norte
523 m² Terreno

523 m² terren.

CASA DUPLEX / LOTE VENTA 523Mts. aprox. VILLA REAL

Ubicada en la prestigiosa calle José Pedro Varela al 5700, entre Irigoyen y Cortina, en el codiciado barrio de Villa Real, Capital Federal, esta exclusiva propiedad se ofrece a un precio de U$D 580.000. Con una superficie total de 523 m² y un lote propio de 8,66 x 46 m² (398 m² de terreno), esta casa dúplex destaca por su versatilidad y potencial de construcción. En la planta baja, cuenta con un gran galpón o depósito actualmente utilizado como carpintería, así como un local al frente.

En el primer piso, la vivienda principal de 5 ambientes está compuesta por un amplio living/comedor, 3 dormitorios, 2 baños, una cocina separada, un espacioso lavadero, patio y terraza propia. La propiedad también incluye 2 cocheras cubiertas y ofrece una orientación norte que garantiza una excelente luminosidad natural. Adicionalmente, el lote USAB 2 permite una altura máxima de 11,60 metros, ideal para la construcción de planta baja más 3 pisos y retiro, con un volumen edificable por planta de 366 m² y un volumen total edificable de 1800 m².

La ubicación es inmejorable, a solo 2 cuadras de la Avenida Francisco Beiró y a 4 de la Avenida Lope de Vega, con fácil acceso a servicios esenciales y opciones de transporte. El inmueble es apto para uso profesional y comercial, y cuenta con todas las comodidades modernas como desagüe cloacal, agua corriente, gas natural, pavimento, WiFi, aire acondicionado, internet, luz, terraza, escritorio, calefacción, desayunador, parrilla, solarium, caldera y conexión para lavarropas. Además, es accesible y permite mascotas, ofreciendo un salón de usos múltiples, jardín, patio, placards, comedor, living y living-comedor, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda como para inversión. IDEAL CONSTRUCCION

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RHR Real Estate

Ubicación

Villa Real, Capital Federal