Venta Casa 50 años 4 dormitorios, 149m2, 2 cocheras, Vuelta Obligado 5100, Villa Lynch

Vuelta de Obligado al 5100

USD 129.000

Venta en Villa Lynch, General San Martin

USD 129.000

Casa
149 m² Cubierta
4 dormitorios
50 años
2 baños
5 ambientes
2 cocheras
195 m² Terreno

Casa en venta en San Martin 5 ambientes

Venta de Casa de 5 Ambientes en Villa Lynch Partido de San Martín

Se ofrece a la venta una sólida y espaciosa propiedad de dos plantas, ubicada en una zona residencial y tranquila de Villa Lynch. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios versátiles tanto en el interior como al aire libre.

Planta Baja:

* Entrada principal con acceso a amplio comedor dividido en dos sectores:

- Living acogedor.

- Comedor principal conectado a la cocina mediante barra desayunadora.

* Cocina amplia con doble salida:

- Al quincho cerrado, equipado con parrilla, mesa y sillas (ideal para reuniones).

- Al patio trasero.

* 2 habitaciones (una principal y una secundaria).

* 1 baño completo.

Planta Alta:

* 2 habitaciones amplias.

* 1 baño completo.

* Terraza con acceso mediante escalera caracol al patio trasero.

Garage:

* Garage semicubierto al frente con capacidad para 2 vehículos.

El patio trasero cuenta con piso de piedra y una cuidada vegetación, que generan un ambiente agradable y relajante para disfrutar al aire libre.

Equipamiento y Servicios:

* 2 tanques de agua, asegurando buena presión y abastecimiento.

* Termotanque para planta baja y calefón independiente para planta alta.

* Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, para calefacción eficiente.

Ubicacion:

Excelente acceso a medios de transporte, a solo cuatro cuadras de Avenida Pedriel y cuatro cuadras de Avenida Rodríguez Peña, lo que facilita la conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte