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  5. CASA 4 AMBIENTES Y LOCAL 45 M2 SAN MARTIN

25

1

RICARDO BALBIN 2300, Piso 0

USD 250.000

Venta en Villa Lynch, General San Martin

USD 250.000

  • Casa

  • 180 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2025 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • 205 m² Terreno

CASA 4 AMBIENTES Y LOCAL 45 M2 SAN MARTIN

VENTA - HERMOSA CASA de 4 ambientes CON LOCAL COMERCIAL EN AV. RICARDO BALBÍN AL 2300, GENERAL SAN MARTÍN

Te presentamos esta excelente oportunidad en el corazón del partido de General San Martín: una hermosa casa ideal para una familia, con la ventaja adicional de contar con un local comercial propio sobre una avenida de gran tránsito.
La propiedad se desarrolla en un terreno amplio y versátil, con una zonificación mixta (residencial y comercial) que permite múltiples usos.
Características de la Casa:
• 3 dormitorios cómodos, ideales para el descanso y la vida familiar.
• Amplio living-comedor, con excelente luz natural.
• Cocina comedor espaciosa, perfecta para disfrutar en familia.
• Patio interno que brinda ventilación y luminosidad a los ambientes.
• Cochera cubierta, con portón de acceso directo.
• Terraza con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
• Quincho cerrado o estudio en planta alta, que puede adaptarse como oficina, taller o espacio de esparcimiento.
• Lavadero independiente.
Local Comercial:
• Ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín, con alto flujo peatonal y vehicular.
• 45 m² cubiertos, con entrada independiente desde la calle.
• Ideal para emprendimiento propio, alquiler o showroom.
Esta propiedad es una oportunidad única por su ubicación estratégica, su versatilidad residencial y comercial, y el excelente estado general. Perfecta para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en una zona en constante crecimiento.
¡No dudes en consultarnos para agendar una visita!

? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
? La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
? La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Ubicación

Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2025

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 17 m

  • Cant. Cocheras: 1

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 250.000

  • Sup. Cubierta: 180 m2

  • Sup. Terreno: 205 m2

  • Sup. Total: 180 m2

  • Balcón
  • Cochera
  • Comedor
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Oficina
  • Patio
  • Quincho
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 5JAD_304161-1

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