-
Casa
Casa
-
100 m² Cubierta
100 m² cubie.
-
2 dormitorios
2 dorm.
-
50 años
50 años
-
1 baño
1 baño
-
4 ambientes
4 ambientes
-
200 m² Terreno
200 m² terren.
Casa en Villa Lynch
Oportunidad úNICA en Villa Lynch San Martín
República del Líbano y Sadi Carnot | Lote propio 8 x 24 | Galpón + Vivienda
Imaginá un espacio donde tu proyecto crece, donde cada metro cuadrado produce, suma y multiplica valor. Esta propiedad está pensada para quienes buscan invertir con inteligencia, combinando potencial comercial + comodidad residencial en una ubicación estratégica de Villa Lynch.
PLANTA BAJA Galpón de gran amplitud
Tu negocio a metros de Gral. Paz y Av San Martin
Construido a lo largo de todo el lote, este galpón hoy funciona como taller mecánico, pero su estructura sólida y su distribución abierta lo convierten en un activo sumamente versátil:
Ideal para taller, depósito, logística, fábrica liviana, showroom o emprendimientos de servicios.
Altura, dimensiones y accesos que permiten potenciar al máximo cada operación.
Ubicación estratégica con tránsito, movimiento y cercanía a nodos productivos de San Martín.
Un lugar donde tu negocio puede crecer sin límites.
PLANTA ALTA Vivienda amplia de 100 m2: comodidad, luz y amplitud
Arriba del galpón encontrarás un hogar diseñado para vivir o trabajar con confort:
2 dormitorios con excelente circulación de aire, y balcón al frente
Baño completo + toilet
Cocina definida
Living-comedor ampluo y muy luminoso
Patio + lavadero + parrilla
Terraza amplia, con una habitación adicional a refaccionar (ideal oficina, depósito o tercer dormitorio)
Un espacio que puede convertirse tanto en vivienda familiar, como en oficinas de tu propio negocio, estudio, coworking o casa para personal clave.
Por qué es una oportunidad única?
Combinación perfecta entre negocio + vivienda.
Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o alquilar uno de los dos espacios para generar ingresos pasivos.
Propiedad con lote propio, sin expensas y con gran potencial de revalorización.
Una zona en constante crecimiento comercial e industrial.
Ideal para inversores, emprendedores y familias con visión de futuro.
Una propiedad que genera ingresos, valor y posibilidades desde el primer día.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Ubicación
Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
-
Antiguedad: 50
-
Cant. Baños: 1
-
Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 2
-
Long. Frente: 8 m
-
Long. Fondo: 24 m
-
Cant. Plantas: 2
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 250.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 100 m2
-
Sup. Terreno: 200 m2
-
Sup. Descubierta: 100 m2
-
Sup. Total: 200 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Dormitorio
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1726821
Fernando J. Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker
Ver avisos del anunciante
