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Casa
Casa
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342 m² Cubierta
342 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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47 años
47 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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8 cocheras
8 cocheras
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181 m² Terreno
181 m² terren.
Venta Casa 4 ambientes con Galpón o Depósito. Villa Lynch. San Martín
Planta Baja: GALPóN o Depósito (151,20 m2 Sup. cubierta y Sup. total 172.86 m2) con portón corredizo manual (altura 3,38 m) y puerta peatonal.
Baño con ducha, espacio vestidor o escritorio, salida a Patio aire luz que también comunica por escalera con la Planta Superior, tanque de agua (3 en total, 2 en la terraza) y acceso a Ascensor que llega a la Terraza (requiere servicio por falta de uso). Espacio en el galpón para que ingresen cómodos hasta 8 autos.
Planta Superior: VIVIENDA (Sup. cubierta 162,54 m2) Acceso por puerta peatonal sobre línea municipal, escalera a hall de ingreso tanto a la Cocina como al Living. La escalera continúa hacia la terraza. También se accede desde el galpón -escalera patio- y/o por ascensor.
Cocina y Antecocina con acceso a Comedor Diario. La Cocina cuenta con muebles modernos: bajo mesada y alacenas, mesada de granito y piso baldosas de mármol. Spar. Ventana con abertura moderna, a pulmón de manzana con vista abierta. Mueble tipo separador/desayunador/isla que la separa del comedor.
Comedor Diario, semi integrado a la cocina, split marca Sigmar frío/calor, acceso a ascensor y pasillo con puerta a la escalera de Patio aire luz de PB, también tiene acceso a Lavadero (con pileta de lavado, lugar lavarropas y termotanque) y Baño con ducha. El comedor tiene puerta ventana con mosquitero a otro patio abierto. Estufa tiro balanceado.
Living Comedor súper luminoso que comunica con los dormitorios, estufa. Balcón.
Dormitorios: 2 dan al frente (1 de ellos en suite con baño completo), y los otros 2 comparten baño con ducha. Split frío/calor, y en los pasillos de acceso: 2 estufas a gas. Tienen placares y ventanas con persianas. Pisos parquet, puertas corredizas.
Balcón -al frente 8,37 m2-, que comparten el Living y 2 dormitorios.
Terraza (151,20 m2), superficie libre con acceso al Ascensor, 2 tanques/cisternas de agua. Membrana.
Cámaras de seguridad. Alarma.
Electricidad Monofásica
ARBA $ 49.517,30 (cuota 4/2024, mes julio)
Municipal $ 38.707,72 (cuota 7/2024, julio mensual)
Usos: no se permiten actividades industriales/químicas por habilitación municipal. Zona IR.
Detalle de las medidas de los ambientes en Plano (fotos) .
Barrio tranquilo con múltiples medios de transporte, acceso a Ruta 8, Av. General Paz, múltiples líneas de colectivos, Ferrocarril Urquiza -estación Lourdes- , cuenta con clubes, colegios, centro comercial y gastronómico del Partido de San Martín. Lindero barrios de CABA.
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación
Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 47
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 17 m
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 8
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 199.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 342 m2
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Sup. Terreno: 181 m2
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Sup. Descubierta: 177 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: PRO-971401
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