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Los Paraisos

USD 280.000

Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

USD 280.000

  • Casa

    Casa

  • 600 m² Cubierta

    600 m² cubie.

  • 9 dormitorios

    9 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 8 baños

    8 baños

  • 10 ambientes

    10 ambientes

  • Norte

    Norte

  • 1.000 m² Terreno

    1.000 m² terren.

Venta de quinta vacacional con 10 ambientes y 9 dormitorios en Calamuchita

HDH Propiedades se complace en presentar una inigualable oportunidad para inversores y desarrolladores: un complejo con acceso y vista privilegiada al Lago Los Molinos, ubicado en la codiciada zona de Costa Lago.

El Complejo Actual: Infraestructura y Rentabilidad
El inmueble se asienta sobre un terreno de 1.000 m2, contando con 600 m2 cubiertos de construcción, que incluyen:

Seis (6) Departamentos: Diseñados para alquiler turístico, cada unidad consta de 1 dormitorio, cocina, comedor y 1 baño.

Potencial de Ampliación: Ofrecen la posibilidad de ser ampliados o de agregar más espacios para huéspedes (cabañas/monoambientes), maximizando la rentabilidad.

Casa de Familia Principal: Una residencia adicional con amplias galerías que miran directamente al lago. Requiere finalización de detalles de terminación (pintura, colocación de apliques de luz, etc.), permitiendo al inversor personalizarla.

Amenities: El complejo ya cuenta con Piscina, un gran atractivo para los huéspedes.

Potencial de Desarrollo único
El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de crecimiento:

Opción de Terreno Adicional: Existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante de 3.000 m2 para expandir significativamente el proyecto.

Polo Turístico Ideal: El predio adicional ya cuenta con 3 bases de plataformas aterrazadas, perfectas para el desarrollo inmediato de nuevas cabañas o unidades.

Recurso Exclusivo: El terreno colindante incluye una perforación de 56 metros a una vertiente de "agua mineral", un diferencial de lujo y sostenibilidad.

Seguridad y Acceso: Lote cercado con alambrado olímpico y acceso por dos calles.

Dimensiones Totales del Proyecto (Opcional):

Terreno Total: 4.000 m2 (1.000 m2 actuales + 3.000 m2 opcionales).

Esta es la inversión perfecta para crear un importante polo turístico o de housing con renta asegurada y un marco natural incomparable.

Consulte por la venta del complejo más el terreno colindante y descubra el potencial total de este desarrollo frente al lago!

Ubicación

Villa General Belgrano, Calamuchita, Cordoba

Características

  • Cant. Baños: 8

  • Cant. Ambientes: 10

  • Cant. Dormitorios: 9

  • Cant. Plantas: 4

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 280.000

  • Sup. Cubierta: 600 m2

  • Sup. Terreno: 1.000 m2

  • Sup. Descubierta: 400 m2

  • Sup. Total: 1.000 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Dormitorio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Agua corriente

Código de aviso: PRO-1702303

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