Casa Venta 4 ambientes 2025 años, 10459m2, Pedro Lozano 4500, Villa Devoto | Adinco

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Pedro Lozano 4500

USD 217.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 217.000

Casa

Casa
104,59 m² Cubierta

104,59 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2025 años

2025 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
124,52 m² Terreno

124,52 m² terren.

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES - DEVOTO - APTO CRÉDITO

VENTA - Duplex 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal
Venta EXCLUSIVO Duplex de 4 AMBIENTES, ubicado en zona residencial de Villa Devoto.
SUPERFICIE TOTAL: 124.52m2
SUPERFICIE CUBIERTA: 104.59m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 19.93m2
DESCRIPCIÓN:
Con una privilegiada ubicación sobre la calle Pedro Lozano, entre las calles Marcos Paz y Segurola, se encuentra a 4 cuadras de la Av. Fco. Beiró, con fácil acceso a diversos medios de transporte incluyendo la proximidad a la estación Devoto del Ferrocarril Gral. San Martín, también muy cercana a paseos recreativos como Devoto Shopping y espacios verdes como la Plaza Arenales y su destacado polo gastronómico. Cuenta con una amplia variedad de colegios e instituciones educativas públicas y privadas; clubes, gimnasios y zonas recreativas.
Se trata de un dúplex de 124.52 metros cuadrados totales, desarrollado en planta baja y dos pisos, con garage cerrado.
Se ingresa a la propiedad por una puerta de seguridad Pentágono desde un porche exterior. En la Planta Baja se accede al living - comedor amplio con ventanal a la calle, cuenta con un toilette bajo escalera y cocina equipada con muebles bajo y alto mesada y barra de desayuno, con acceso mediante doble puerta y portón de reja corredizo al patio interno con espacio para lavadero y conexión directa con el garaje para un auto. El patio se encuentra cubierto con cerramiento corredizo de policarbonato.
En el Primer Piso se encuentran los 3 dormitorios, el principal con ventana al frente, placard de doble altura y baño completo en suite. El segundo en importancia con acceso exclusivo al balcón, placard de doble altura y comparten un baño completo con el tercer dormitorio que posee placard y una escalera de acceso al tercer nivel.En la Planta de Segundo Piso se ubica un espacio amplio de playroom con dimensiones para dormitorio. Cuenta con ventanas al exterior y una baulera muy amplia.
Todos sus ambientes bien iluminados ofrecen una ventilación circular, puro aire y luz. Cuenta con todos los servicios en correcto funcionamiento.
La vivienda posee muy buena construcción con detalles de ladrillo a la vista, ventanas - postigos - puertas en madera maciza y techo de tejas con aislación térmico de 1 pulgada logrando un importante ahorro de energía.
MEDIDAS ORIENTATIVAS:
Porche de entrada 1.23 x 2.70 m
Garage cerrrado 2.7 x 4m
Patio 2.7 x 3.2m
Lavadero 2.7 x 1.75m
Cocina 3.05 x 2.6
Toilette 1.2 x 1.2m
Living Comedor 3.05 x 6.14m
Dormitorio principal 3.05 x 3.65m
Baño en suite 2.1 x 1.6m
Segundo dormitorio 2.7 x 3.66m
Balcón 2.7 x 1.2m
Baño 2.1 x 1.4m
Escritorio/Dormitorio 3.05 x 2.6m
Playroom 3.05 x 5m
Baulera 3.05 x 2.21m
Ubicación y accesos:
A cuatro cuadras Av Francisco Beiró con su variedad comercial.
A cuatro cuadras Av. Chivilcoy y su pintoresco boulevard.
A seis cuadras Devoto Shopping con sus cines, patio de comidas, locales y entretenimientos
A 12 cuadras Plaza Arenales polo gastronómico y de recreación por excelencia.
Transportes cercanos:
- Líneas de Colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 124, 134, 146
- Ferrocarril General de San Martin - Estación Devoto
Toda información es a sólo a efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Antiguedad: 2025
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 3

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 217.000

Superficie

Sup. Cubierta: 104,59 m2
Sup. Terreno: 124,52 m2

Código de aviso: 5982_211894-1

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