Venta Casa 4 dormitorios 55 años, 242m2, Villa Bosch, Buenos Aires

Fray Justo Santa María de Oro 5500, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires , Piso 0

USD 165.000

Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

USD 165.000

Casa
242 m² Cubierta
4 dormitorios
55 años
3 baños
5 ambientes
304 m² Terreno

Casa MULTIFAMILIAR en venta en Villa Bosch

Casa en Venta en Villa Bosch – 2 Viviendas Independientes / Multifamiliar / Ideal Renta o Unificación en Casa de 5 Dormitorios-
Oportunidad única en Villa Bosch: dos viviendas independientes (NO PH), cada una con su ingreso y servicios separados ( medidores independientes), con la posibilidad de integrarse fácilmente en una gran casa de 5 dormitorios, 4 baños, espacios de trabajo y espacio verde.
Excelente opción para familias que buscan metros, privacidad y posibilidades de crecimiento, para vivienda multifamiliar, o para inversores que deseen renta inmediata o finalizar la planta alta y ampliar el retorno.

Puntos Clave
2 viviendas completas, totalmente independientes
Ideal renta (dos unidades) o unificación
Potencial final: 5 dormitorios ( 2 suites) + 2 escritorios + 4 baños + espacio verde
Patio grande + terraza/balcón
A 200 mts de la estación Villa Bosch

DESCRIPCIÓN GENERAL
Acceso por pasillo privado que desemboca en un patio central, articulando ambas unidades.
La propiedad puede funcionar como dos casas independientes o integrarse de manera muy sencilla en una única residencia de dos plantas.

PLANTA BAJA – Casa de 3 Ambientes + Escritorio
Living comedor
Cocina independiente con comedor diario
2 dormitorios + escritorio (posible 3er dormitorio)
Baño completo
Gran patio con galería cubierta, lavadero y espacio verde
Unidad en perfecto estado, lista para habitar o integrar

PLANTA ALTA – 3 Ambientes Amplios (A Terminar)
Faltan: revestimientos, sanitarios y muebles de cocina. Está al 90% finalizado, luz, gas, agua y cloaca todas las conexiones instaladas.

Distribución actual:

Living comedor con cocina integrada (concepto abierto)
Aberturas de categoría y excelente luz natural
Salida a terraza/balcón
2 dormitorios, uno con baño en suite
Segundo baño completo
Entrepiso adaptable: escritorio, playroom o posible 3er dormitorio

UNIFICACIÓN – POTENCIAL FINAL
Integrando ambas plantas se obtiene una gran casa familiar con:

5 dormitorios ( 1 puede ser de servicio) - 2 escritorios - 4 baños - 2 dormitorios en suite - patio cubierto + terraza + espacio verde

Producto altamente demandado en la zona para familias grandes, dos núcleos familiares, o renta premium.

UBICACIÓN – VILLA BOSCH
A 200 mts de la estación Villa Bosch
A 100 mts de comercial
15 min de Av. General Paz
15 min de Acceso Oeste
Zona residencial con comercios, servicios, escuelas, y seguridad.
Algunas imágenes fueron modificadas digitalmente mediante IA.
Los metros son aproximados, informados por el propietario.

Si necesitás vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar a realizar la operación simultáneamente.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Villa Bosch, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste