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29

1

San Lorenzo al 4000

USD 120.000

Venta en Villa Ballester, General San Martin

USD 120.000

  • Casa

    Casa

  • 304 m² Cubierta

    304 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 31 años

    31 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 152 m² Terreno

    152 m² terren.

CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN VILLA BALLESTER

Ubicada en una esquina estratégica y muy concurrida, justo frente al Jumbo de San Martín y al Liceo Militar, esta propiedad combina una excelente oportunidad comercial y residencial.

El inmueble se compone de una casa refaccionada en dos plantas más un local gastronómico en la esquina, con gran visibilidad, ideal para quienes buscan vivir y generar renta en el mismo lugar.

Descripción de la Casa:

-Planta baja:
Amplio living comedor con cocina integrada, muy luminosa y ventilada gracias a sus amplios ventanales.
Cuenta además con un baño completo totalmente renovado y espacios cómodos de circulación.

-Planta alta:
Tres dormitorios (uno de ellos con acceso interno a otra habitación ideal para vestidor o escritorio).

Baño completo.

Terraza cubierta con parrilla y lavadero independiente, ideal para reuniones familiares o disfrutar al aire libre durante todo el año.

Toda la propiedad fue refaccionada hace menos de 15 años, manteniendo su estructura original pero con instalaciones, baño y cocina actualizados.

Local Comercial:

Ubicado en la esquina, actualmente funciona un emprendimiento gastronómico con parrilla al frente, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular (parada de colectivo en la puerta).

Detalles adicionales:

Excelente ubicación y visibilidad.

Dos baños completos.

Tres dormitorios.

Terraza cubierta con parrilla y lavadero.

Ideal para uso familiar con renta o emprendimiento comercial propio.

No apto crédito.

Se evalúan propuestas con entrega parcial.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 31

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 120.000

  • Sup. Cubierta: 304 m2

  • Sup. Terreno: 152 m2

  • Sup. Total: 304 m2

  • Altillo
  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Biblioteca
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1694643

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