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Casa
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112 m² Cubierta
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2 dormitorios
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25 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Bueno
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Este
PH 3 Ambientes con Cochera, Patio y Quincho ? Villa Ballester
Este PH lateral en Villa Ballester propone metros reales, independencia y un potencial que se adapta a distintas etapas de vida. Al tratarse de solo dos unidades en el lote, se siente más casa que PH: menos vecinos, más privacidad y mayor control sobre tu espacio.
Desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con un altillo de usos múltiples, la propiedad acompaña tanto la vida cotidiana como el trabajo desde casa. La cocina independiente con comedor diario ordena la rutina sin invadir los espacios sociales. El quincho techado con parrilla y patio amplía las posibilidades de uso y disfrute. La cochera, con portón y acceso interno directo, suma comodidad y seguridad desde el primer ingreso. El inmueble requiere mantenimiento, lo que abre una oportunidad concreta para personalizar y agregar valor.
Lo que marca la diferencia, en lectura rápida:
PH lateral solo 2 unidades en el lote
3 ambientes + altillo multifunción
112,08 m² cubiertos 181,04 m² totales
Tipología dúplex, con baño completo en ambas plantas
Cocina independiente con comedor diario
Quincho techado con parrilla y patio
Cochera con portón y doble acceso a la vivienda
Dormitorio al contrafrente con balcón
Dormitorio al frente con ventana tipo buhardilla, que aporta luz natural y carácter arquitectónico
Altillo ideal para home office, recreación o futura 3ª habitación
Fácil acceso y entorno residencial consolidado
Ubicado en Profesor Agüer 5818, Villa Ballester, es una propiedad pensada para parejas que buscan expandirse, trabajar desde casa y construir un hogar con identidad propia, sin resignar ubicación ni metros.
Conocerla en persona permite dimensionar algo que no se aprecia del todo en fotos: el potencial real de vivir y crecer en este espacio.
Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Ubicación
Villa Ballester, General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: E
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 110.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 112 m2
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Sup. Descubierta: 43 m2
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Sup. Total: 155 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Living
- Patio
Código de aviso: MEY-MEY-107
