-
Casa
-
165 m² Cubierta
-
3 dormitorios
-
A Estrenar
-
2 baños
-
4 ambientes
-
2 cocheras
-
Oeste
-
193 m² Terreno
Se vende el mejor y más completo dúplex de V. Adelina. Próximo a panamericana y ex golf!
Dúplex 4 ambientes estilo racionalista moderno sobre lote de 5 x 38,5 M! Con muchos detalles de categroría.
Apto crédito hipotecario!
Al ingresar encontramos un portón levadizo automatizado con posibilidad de ingresar dos vehículos. La puerta de ingreso es marca Oblak de hierro revestida con PVC. Múltiple anclaje.
El living comedor es muy amplio y se encuentra semi integrado con la cocina, donde también encontramos un toilette de recepción. Posee un placard a medida para el televisor, con acceso a la baulera bajo escalera. Las aberturas son todas de grandes medidas, en doble vidrio hermético y aluminio pintado de negro.. La que conecta con la galería es de 2,40 x 3 en línea A30. Posee persiana para seguridad (que durante el día queda escondida), en lugar de rejas.
La cocina tiene muebles completos. Artefacto de cocina y anafe empotrados, spar con salida al exterior (todo en acero inoxidable). Una gran isla con espacio para lavavajilla y sillas taburete. La mesada marca Dekton, tiene mucho espacio de guardado y cajoneras amplias, iluminacion led sobre mesada.
El lavadero se encuentra semicubierto, con bacha y lavarropas de carga frontal bajo mesada. A continuación se encuentra la galería, la cual tiene losa radiante y aire acondicionado, aprovechando el cerramiento completo de vidrio, generando un ambiente más para poder usar tanto en invierno, como en verano. La misma tiene parrilla de medidas generosas y herreria completa (incluidos guillotina, cajonera y puertas bajo parrilla). A continuación se encuentra un horno marca Tromen a leña de hierro fundido. Posterior al mismo, la sala de máquinas que posee un termotanque Rheem de alta recuperación (para el agua caliente) y una caldera marca Caldaia para calefaccionar toda la propiedad mediante losa radiante. Con termostatos para diferenciar ambientes (funcionan de forma manual y por wi fi desde el celular),
Le queda un jardin de 5 x 12 que posee una piscina de fibra )con 4 jets para hacerla jacuzzi) y deck.
Llegando a la planta alta, encontramos el dormitorio principal en suite muy amplio, vestidor totalmente independiente con mucho mueble de placard. El baño es compartimentado. El ante baño se compone con una doble bacha dekton.
El segundo y tercer dormitorio también tienen placard con sus respectivos interiores. Y un segundo baño completo completando la planta.
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del ex golf de VIlla Adelina (hoy parque público) y a dos cuadras de la interseccion Thames y Panamericana.
Se especifica que la propiedad posee dos tanques de agua. Uno cisterna con bomba elevadora inteligente y otro en la losa de la propiedad. Esto hace que podamos tener agua si se corta la luz, y también tener una reserva para cuando haya cortes de agua.
El techo no es de chapa, sino que es de losa. Gracias a esto, en los baños, se pudo generar una claraboya con luz natural y ventilación. El techo de losa también sirve para alojar todos los compresores de aires acondicionados, y que ninguno quede a la vista.
Desde ya, la aislación de temperatura y de ruidos comparado con un techo de chapa, es infinitamente mayor.
Todos los materiales son de primeras marcas.
Se utilizó:
Aqua system para caños de agua, awaduct para caños de desague.
Grifería FV y losa sanitaria ferrum.
Porcelanatos marca ILVA Y VITE.
Puertas de seguridad marca Oblak
Horno y anafe marca longvie en acero inoxidable.
Spar en acero inoxidable con salida exterior marca TSL.
Las aberturas son todas doble vidrio hermético con aluminio en negro.
Losa radiante a través de caldera Caldaia con termostato para prender ambientes separados y con regulación de temperatura.
Termotanque alta recuperación marca Rheem para agua caliente.
Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble.
Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.
Ubicación
Villa Adelina, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
-
Cant. Baños: 2
-
Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Long. Frente: 5 m
-
Long. Fondo: 38 m
-
Cant. Plantas: 2
-
Cant. Cocheras: 2
-
Orientación: O
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 320.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 165 m2
-
Sup. Terreno: 193 m2
-
Sup. Descubierta: 98 m2
-
Sup. Total: 263 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Caldera
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1799328
