Venta Casa a Reciclar 9,53x40 OPORTUNIDAD Turdera

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
Venta Casa 3 Ambientes con parque en la calle Miguel de Azcuénaga 29 entre las calles Padre Bruno y Av. Luis Puig de a Localidad de Turdera, Partido de Lomas de Zamora.


- OPORTUNIDAD DE INVERSION: TERRENO DE 9,53m X 40m CON CASA A RECICLAR O REESTRUCTURAR CON GRAN POTENCIAL.
- A 300M DE YRIGOYEN, CERCA DE LA PLAZA SAN MARTIN, EN EL CORAZON DE LA ZONA RESIDENCIAL MAS BUSCADA DE TURDERA.


METRAJE:

Sup. total: 381m2
Sup. Cub.: 114m2
Sup. Desc.: 267m2


DESCRIPCIÓN:

La casa cuenta con un frente de 9,53m y 40m de largo, lo que le otorga un gran potencial al terreno.

Al ingresar observamos un porche al frente , y hacia la derecha; el ingreso vehicular descubierto para un auto.
Por la puerta principal, ingresamos al living, el cual presenta buenas dimensiones y ventanas al lateral y pasillo del inmueble que permite una muy buena circulación de aire y luminosidad.
Hacia la izquierda se desarrolla un pasillo de distribución, el cual conecta con dos dormitorios muy amplios y un baño completo.

Contiguo al living, accedemos al comedor–cocina, también con buena amplitud y luminosidad.
A la izquierda se ubica la cocina, con muebles bajo mesada, y a la derecha el espacio de comedor, el cual cuenta con ventanales que dan hacia el lateral y galería del pasillo de la vivienda , aportando luz natural y visuales al exterior.
Este sector cuenta además con un segundo baño completo y un cuarto de guardado.

Al salir al parque, podemos observar un cuarto de guardado con posibilidad de utilizarse como lavadero, y hacia la derecha un pasillo pasante, amplio, que conecta con el frente de la propiedad, generando un espacio tipo galería, con potencial para ser utilizado como jardín de invierno.

Como pueden observar en las fotos, la propiedad cuenta con un basto parque y espacios frondosos ;que invitan a diseñar a gusto un espacio de descanso, con quincho, pileta, o el uso que desee el comprador.



SOBRE LA UBICACIÓN:

- A 350m de la Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 500m de la Estación de Turdera.
- A 1,2km de la Estación Hospital Español.
- A 40m de la Av. Luis Puig.
- A 1,9km de la Av. Almte. Brown/Blvd. Tomas Espora.
- Cercanía a colegios privados y públicos de la zona, así también como clubes y sociedades.
- Cercanía a almacenes y supermercados, plazas y parques.
- Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios.
- Líneas de colectivo: 318, 51, 561, 562, entre otras.


Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son
aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a
verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos
de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario
de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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