Casa 6 Amb. en Venta con Jardin y Balcón

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Dario Elias
CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN TEMPERLEY, ZONA SUR, BUENOS AIRES

Presentamos esta propiedad histórica ubicada en zona residencial de Temperley, sobre calle Amancio Alcorta, con una superficie total de 491 m² que combina espacios construidos y amplios sectores externos. En el inmueble encontramos una arquitectura tradicional construido en 1976, con buen estado de conservación y distribución funcional.

La propiedad desarrolla 191 m² cubiertos con diseño versátil, comprendiendo 3 dormitorios amplios, baño completo y toilette de servicio. Los 44 m² semicubiertos y 256 m² descubiertos ofrecen potencial para proyectos de ampliación o recreación, con jardín y patio que expanden las posibilidades de uso.

Al ingresar desde la calle encontramos un jardín delantero con buenas dimensiones, que nos lleva a la puerta de ingreso de la casa, donde encontramos un muy amplio living en 2 niveles, contando en el centro abierto para ambos frentes completamente funcional, la cual si se desea, puede subdividir el living y tener 2 estilos diferentes.

Desde el living se accede al amplio comedor, en el cual se puede poner un 2do o 3er living, ya que las dimensiones son mas que generosas, actuando también como espacio de distribución, por el cual podemos acceder a la cocina, el patio, a la escalera que nos conecta con el primer piso, y un pasillo que nos lleva al baño y a la baulera.

La cocina está semi-integrada y ofrece una amplia zona donde se puede circular, contando con artefactos de gas natural. Tiene un estilo clásico en madera de buena calidad y cuenta con gran espacio de guardado; separándose del comedor por medio de una barra que se puede utilizar como comedor diario.

Tomando para el lado del pasillo podemos encontrar una baulera de aproximadamente 1,5 m2. Situado a un lado está el baño completo de la planta baja, encontrando un antebaño con espejos envolventes y gran lugar de guardado, y luego pasamos al baño con ducha y con ventana al exterior.

Subiendo las escaleras encontramos un pequeño pasillo que nos lleva a la sala de estar de la planta alta; desde allí podemos acceder al segundo baño completo, pasando primero por el antebaño de generosas dimensiones y espacios de guardado, y llegando luego al baño con bañera, el cual tiene también una pequeña baulera para el guardado de productos de baño y limpieza.

Desde la sala de esta también podemos acceder a una primera habitación de dimensiones normales, que cuenta con un amplio placard empotrado y piso de alfombra. Luego podemos encontrar también una segunda habitación con un alto techo a 2 aguas que le da la vista distintiva a la propiedad. Con el ventanal principal de la casa que da hacia la calle.
Luego encontramos la habitación principal, de generosas dimensiones, que cuenta con vestidor integrado y amplio lugar de circulación.
Desde la sala de estar también podemos acceder, mediante una ventana balcón, al balcón de la casa, que tiene vista hacia el patio interno.

El patio interno cuenta con un área con piso de baldosa, ideal para un juego de jardín, desde el cual se puede acceder al jardín de fondo, desde el que podemos encontrar el toilette que cuenta con entrada directa. Así también encontramos el lavadero con todas las conexiones necesarias.

Cuenta con servicios completos de agua, electricidad y gas natural, garantizando confort y conectividad. Incluye dos cocheras techadas, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio. El estado general es bueno, cuenta con alarma y rejas en todas las ventanas de la planta baja.

Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar espaciosidad, ubicación y potencial de inversión en zona sur metropolitana.

Cuenta además con un valor agregado: propiedad con amplio potencial de revalorización y múltiples opciones de desarrollo inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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