Venta Casa 4 Ambientes con Parque Temperley

Venta Casa 4 Ambientes de 18 Años de Antigüedad ,en la calle Conscripto Bernardi 311 entre Vicente Longhi y Garcia del Rio, Temperley Este, Partido de Lomas de Zamora.

METRAJE:
Sup. Total: 377,14m2
Sup. Cub: 125m2
Sub. Desc: 252m2

RESUMEN:
Casa de 18 de años de Antigüedad en excelente estado de conservación , cuenta con dos lugares descubierto para vehículo y cochera cubierta para un vehículo (cochera pasante) , living comedor y cocina integrada , lavadero , dos baños completos , tres dormitorios, patio lateral y contrafrente y parque con pileta y un espacio cubierto de guardado .

DESCRIPCIÓN:
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio porch de entrada con jardín y lugar para dos autos descubierto, posterior doble acceso a la casa ; uno por medio da la cochera pasante que cuenta con parrilla cubierta y lugares de guardado y otro por medio de la puerta principal al living .
El living comedor-cocina esta muy bien distribuido y decorado con varios juegos de luces que permite variar el microclima ; con ventanales al frente y lateral de la propiedad . La cocina integrada al ambiente por medio de una barra desayunador y/o pasaplatos con doble mesada en L, muebles sobre y bajo mesada.
Contiguo un lavadero con las instalaciones para lavamanos, seca-ropa como lavarropa.
Antes de ingresar al segundo ambiente de la propiedad , tenemos un baño completo de visitas y/o uso común con mamparas y un buen uso de las dimensiones del mismo.
Lindando con el comedor , dividido con una puerta con vidrio esmerilado (para separar el espacio común al privado) ingresamos a un espacio de distribución amplio y luminoso gracias a un tragaluz aprovechado también para el equipo de aire acondicionado . En ese espacio se puede aprovechar como escritorio, biblioteca o vestidor en común.
Ese espacio conecta dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placard empotrado y con ventanal al pasillo lateral de la propiedad que nos permite buena ventilacion y luminosidad . Al final del distribuidor la el tercer dormitorio ; la habitación principal como mayor dimensiones y con un mueble empotrado muy amplio , en las fotos pueden observar una baulera superior que llega hasta el nivel del techo . Tanto por el dormitorio como por distribuidor nos encontramos con el segundo baño completo que es baño en suit pero también con posibilidad de ingreso desde el pasillo.
Al parque se accede por la cochera , que la misma tiene un portón para egreso de coches hacia el patio contrafrente de la propiedad. Posterior un retiro mas de patio y el Jardín con variedad de Flora, una pileta y un espacio de guardado.

DATOS DE INTERES:
Importante destacar que los pisos son de cerámica de alto impacto , que todos los servicios tienen 18 años de antigüedad, que cuenta con taque y cisterna para mayor caudal de agua, que la posición en la cual se edifico la propiedad esta diseñada para el mayor aprovechamiento de luz y ventilación natural.
El frente de la propiedad para ingreso peatonal y de vehículos cuenta con Laja Riojana con el fin de soportar el peso de vehículos y por ende mayor durabilidad.
Las aberturas en su totalidad son de ALUMINIO DVH.
Los techos son de Chapa Negra y membrana y solo tejas en el lateral y contrafrente de la propiedad con caída de media agua.

SOBRE LA UBICACIÓN:
A 700m de la Estación de Temperley.
A 250m de la Avenida Almirante Brown.
A 800m del Centro Comercial de Temperley.
A 5 min de la Avenida Hipólito Yrigoyen .
A 10min del Centro Comercial de Lomas de Zamora .
Cercanía a Colegios Estatales y Privados.
Cercanía a clubes y supermercados.
Cercanía a plazas .
Buena conectividad de avenidas y estacione y varias líneas de colectivos.

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # -224


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