Casa Venta 64 años 5 ambientes, 127m2, con balcón, Calle Yucutuja 1100, Sayago | Adinco

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Calle Yucutuja 1100

USD 120.000

Venta en Sayago, Montevideo

USD 120.000

Casa

Casa
110 m² Cubierta

110 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
64 años

64 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
Noroeste

Noroeste
494 m² Terreno

494 m² terren.

Venta de casa 2 dormitorios y garaje en Sayago

¡Tu hogar ideal te espera en una esquina tranquila de Lavalleja!
Ubicada en la intersección de Yucutuja y José Batlle y Ordóñez, en un barrio familiar y encantador que colinda con Sayago, esta casa de dos plantas te invita a descubrir el lugar perfecto para vivir. Parte de un pintoresco PH, esta propiedad ofrece la combinación ideal de comodidad, espacio y calidad de vida.

Características Principales:
Superficie total: 494 m² | Construidos: 110 m² | Áreas libres: 17 m²
Dormitorios: 2 amplios y luminosos con placares empotrados
Baños: 2 completos, uno en cada planta
Garage: 20 m² + espacio para un segundo vehículo.

Detalles que enamoran desde el primer instante:
Al ingresar, serás recibido por un living amplio y luminoso de 15 m², donde un gran ventanal inunda el espacio de luz natural. La escalera que conecta ambas plantas se convierte en un elegante punto focal, brindando un toque moderno a la decoración.

La cocina definida de 7 m² cuenta con extractor, muebles aéreos y bajo mesada, y una salida a un balcón de 9 m² que rodea la casa, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre o crear un rincón verde. Ventanas y puertas de hierro garantizan seguridad, además de ofrecer vistas despejadas e iluminación natural.

El baño principal, de 4 m², combina funcionalidad y estilo, con su ducha integrada con tina, calefón de 70 litros, mampara, y muebles empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.

Los dos dormitorios de 9 m², con pisos de parquet y grandes ventanales, son el refugio perfecto para el descanso. El dormitorio principal viene equipado con un ventilador de techo y placares de carpintería de calidad, que ofrecen un amplio espacio de guardado.

Planta Superior: Espacios para disfrutar y compartir
Al subir, te encontrarás con un salón de 28 m² con hogar a leña, ideal para reuniones familiares o disfrutar de una noche acogedora. Los ventanales casi de piso a techo permiten que la luz natural ilumine cada rincón y ofrecen acceso a un balcón de 9 m² con rejas de seguridad.

Junto al salón, la barbacoa de 15 m² se convierte en el centro de las reuniones. Está equipada con aire acondicionado, una churrasquera con extractor industrial, muebles de madera, y una cocina semi-integrada que cuenta con una mesada de aluminio y muebles de estilo rústico.
Desde aquí, accedemos a una terraza lavadero de 9 m², un espacio ideal para organizar el área de lavado, con instalaciones sanitarias y eléctricas ya preparadas para el lavarropas.
Como valor agregado, la propiedad cuenta con la posibilidad de aprovechar un espacio superior donde antes se ubicaba un tanque de agua, ideal para transformar en una pequeña piscina, jacuzzi o una terraza con vistas panorámicas.

Comodidades adicionales:
Recientemente pintada en todos sus ambientes.
Apliques de iluminación en todos los espacios.
Garage exclusivo de 20 m², con espacio para otro vehículo.
Sistema de cámaras de seguridad y potente iluminación frontal.
Amplio jardín delantero con césped, rodeado por muros de ladrillo y rejas para mayor privacidad.

Gastos y contribuciones:
Contribución inmobiliaria: $15.000 anuales
Tributos Municipales: $330 cuota bimensual
Saneamiento: $884 cuota bimensual
Primaria: $4.800 anuales

Ubicación estratégica

La casa está en una zona con excelente conectividad y cerca de servicios como supermercados (Hiper Devoto Sayago y Sodimac), estaciones de servicio y escuelas, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para tu familia. paradas de ómnibus que conecten con cualquier parte de la ciudad.

IMPORTANTE: Potencial para dos propiedades independientes
Esta propiedad ofrece una característica excepcional: la posibilidad de transformarse de una única propiedad de dos plantas a dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propia entrada exclusiva. Con una pequeña reforma y su respectiva regularización, podrías dividir la casa y obtener dos unidades separadas, lo que hace de esta opción una excelente inversión para vivir en una y alquilar la otra, o para tener dos espacios familiares independientes.

Espacio para tus mascotas y más

Si tenés mascotas, esta casa es ideal, ya que cuenta con suficiente espacio para que disfruten al aire libre y se sientan cómodas
¡No dejés pasar esta oportunidad! Conocé tu próximo hogar y comenzá a vivir la vida que siempre soñaste en esta magnífica propiedad.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou - MLS ID # -119

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Sayago, Montevideo

Características

Antiguedad: 64
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 2
Orientación: NO
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 120.000

Superficie

Sup. Cubierta: 110 m2
Sup. Terreno: 494 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Video cable

Código de aviso: UY.42.6.19.119

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