Casa Venta 6 ambientes 104 años, Sur, 283m2, Avenida General López 2400, Santa Fe

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Avenida General López 2400

USD 298.000

Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital

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USD 298.000

Casa

Casa
283 m² Cubierta

283 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
104 años

104 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
Sur

Sur
320 m² Terreno

320 m² terren.

PROPIEDAD IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Gran oportunidad de desarrollo inmobiliario en barrio sur,

Se ofrece a la venta una propiedad estratégica en General López 2472, ubicada en pleno Barrio Sur, una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble presenta una excelente oportunidad para desarrolladores, gracias a sus amplias dimensiones y su inmejorable ubicación, cerca de puntos de referencia clave como la Casa de Gobierno, Tribunales, colegios y otros servicios esenciales.

Características del Terreno:

Superficie total: 320 m²
Medidas: Frente de 13,64 m x Fondo de 22,51 m (aproximadas)

Zonificación:
Distrito C2: Con un FOT (Factor de Ocupación Total) de 3 a 5,4, lo que permite múltiples opciones de construcción, ideal para proyectos de envergadura.

Detalles a Tener en Cuenta:
La fachada del inmueble está afectada al patrimonio histórico, lo que añade un valor arquitectónico único y puede ser un atractivo diferencial para un desarrollo que respete y potencie la identidad histórica del barrio.
Esta propiedad combina potencial constructivo con una ubicación de alto valor estratégico, perfecta para desarrollar un proyecto que capitalice la creciente demanda de la zona.

Forma de pago:
- Efectivo.
- M2 (departamentos y terrenos)
- Financiación.
Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 -
Contacto: Eric Arnold - MLS ID # -82

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe